一级建造师工程经济复习资料考点讲解——设备租赁与购买方案比选

　　（1）设备经营租赁方案的净现金流量。

　　净现金流量=营业收入-租赁费用-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税。

　　或：净现金流量=营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金-所得税率×（营业收入-经营成本-租赁费用-与营业相关的税金）。

　　式中，租赁费用主要包括：租赁保证金、租金、担保费。

　　（2）购买设备方案的净现金流量。

　　净现金流量=营业收入-经营成本-设备购置费-贷款利息-与营业相关的税金-所得税率×（营业收入-经营成本-折旧-贷款利息-与营业相关的税金）。

　　或：净现金流量=营业收入-设置费-经营成本-贷款利息-与营业相关的税金-所得税。

　　（3）设备租赁与购置方案的经济比选。

　　设备租赁：所得税率×租赁费一租赁费设备购置：所得税率×（折旧+贷款利息）-设备购置费-贷款利息。

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