一级建造师复习资料：融资租赁的主要特征

　　（1）租赁资产的收益和风险由承租人承受。

　　（2）租赁的期限较长，一般会超过租赁资产寿命的一半。

　　（3）租金与租赁资产的价值接近。

　　（4）承租人通常负责租赁资产的折旧计提和日常维护。

　　（5）承租人可以在租赁期满后廉价购买租赁资产。

　　（6）租赁合同稳定，非经双方同意，中途不可撤销。

　　（7）一般是先由承租人向出租人提出租赁申请，出租人按照承租人的要求引人资产，再交付承租人使用。

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