一级建造师复习资料：租赁特点

　　1.对于承租人来说，设备租赁与设备购买相比的优越性在于：

　　（1）在资金短缺的情况下，既可用较少资金获得生产急需的设备，也可以引进先进设备，加速技术进步的步伐；

　　（2）可获得良好的技术服务；

　　（3）可以保持资金的流动状态，防止呆滞，也不会使企业资产负债状况恶化；

　　（4）可避免通货膨胀和利率波动的冲击，减少投资风险；

　　（5）设备租金可在所得税前扣除，能享受税费上的利益。

　　2.设备租赁的不足之处在于：

　　（1）在租赁期间承租人对租用设备无所有权，只有使用权，故承租人无权随意对设备进行改造，不能处置设备，也不能用于担保、抵押贷款；

　　（2）承租人在租赁期间所交的租金总额一般比直接购置设备的费用要高；

　　（3）长年支付租金，形成长期负债；

　　（4）融资租赁合同规定严格，毁约要赔偿损失，罚款较多。

　　更多推荐：

　　·2014年一级建造师辅导课程火爆招生 立即抢购>>

　　·【视频版】2014年一级建造师新版教材改版视频

　　·【文字版】2014年一级建造师考试教材第四版变化汇总

　　·网校告诉你：2014一级建造师实务专业如何选

　　·一建高含金量模拟题，用手机就可以！立即下载>>

　　2014一建辅导课程、辅导书热销：