一级建造师建设工程经济复习资料——利息与利率的概念

　　1、利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。而且通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。（注意绝对与相对的区别）

　　2、在工程经济研究中，利息常常被看着是资金的一种机会成本。（注意机会成本的概念）

　　3、利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷款金额之比。（注意It表示单位时间内所得的利息额。）

　　4、利率的高低由如下因素决定：

　　利率的高低首先取决于社会平均利润率的高低，社会平均利润率是利率的最高界限；

　　在平均利润率不变的情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本的供求情况；

　　风险越大，利率越高；

　　通货膨胀对利息的波动有直接影响；

　　借出资本的期限长短。贷款期限长，风险大，利率高。

　　5、利息计算有单利和复利之分。其根本区别在于前一个计息周期所产生的利息在下一个计息周期内是否计息。单利的年利息额仅由本金所产生，其新生利息，不再加入本金产生利息，此即“利不生利”。这不符合客观的经济发展规律，没有反映资金随时都在“增值”的概念，也即没有完全反映资金的时间价值。因此，同一笔借款，在利率和计息周期均相同的情况下，用复利计算出的利息金额数比用单利计算出的利息金额数大。本金越大，利率越高，计息周期越多时，两者差距就越大。

　　6、复利计算有间断复利和连续复利之分，在实际使用中都采用间断复利。

　　7、利息和利率在工程经济活动中的作用。

　　利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力。

　　利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金。

　　利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆。

　　利息与利率是金融企业经营发展的重要条件。

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