2011城市规划师考试实例:田独镇总体规划

规划指导思想

1、保护生态环境，保护自然景观，提高环境质量，提高城镇建设的品位和水平，创造一流的城镇环境景观。

2、紧跟海南省、三亚市社会经济发展战略，引导本地区产业结构合理调整，生产要素优化配置，促进城镇化进程。

经济发展方向

田独镇社会经济发展方向总体思路为立足本地区资源，面向市场，大力培育龙头企业，实现三次产业合理、协调发展。

1、第一产业：大力发展热带水果、花卉、海洋捕捞及海洋养殖业。

2、第二产业：推动医药等高新技术工业产业的发展。

3、第三产业：发展旅游及旅游综合后勤服务业。

城镇职能体系

田独镇为城乡结合部的村镇，受三亚市区张力的影响较大。规划田独|考试大|镇区将发展为全镇的中心镇，荔枝沟、六道、中寮将可能发展为三亚城市的卫星城镇。

人口发展预测

综合考虑田独镇的实际情况，预测规划目标年（2020年）全镇人口为85000人。

城镇常住人口57500人，城镇化水平67%。

城镇性质

全镇的政治、文化、经济中心，将建设为亚龙湾旅游度假区的后勤服务基地，三亚市的新兴工业基地。

城镇规模

1、人口规模

镇区现有常住人口11442人，规划目标年总人口40000人。

2、建设用地规模

规划目标年建设用地控制在469.64公顷，人均用地面积117.4 平方米。