深圳计划5-10年投资2500亿 再造新罗湖区

　　目前，笋岗—清水河片区的个别更新单元已获批率先动工。其中笋岗片区的长城国际物流中心改造项目在深圳经济特区３０周年之际破土，深业泰富物流集团股份有限公司今年在清水河片区启动了首个城市更新项目，将建成华南最大的汽车卖场，定名为“国际高端汽车博览中心”。

　　罗湖区委书记刘学强、区长倪泽望表示，罗湖将紧紧围绕市委市政府对罗湖提出的打造“一中心两基地”即国际消费中心和服务业基地、总部基地的要求，实施大手笔、大体量、区域性城市更新，整体规划、分步实施，重点规划建设笋岗—清水河商业商务中心区、“金三角”金融商业核心区、水贝—布心珠宝时尚产业总部和设计营销中心、莲塘互联网产业园和口岸服务区、深南东商圈等五大产业功能片区。未来５～１０年，罗湖区计划投资２５００亿元，规划建设产业及配套空间２２３０万平方米，包括商业５３０万平方米，办公５１０万平方米、工业研发３９０万平方米和产业配套８００万平方米，通过城市更新再造一个新罗湖，为深圳建设现代化、国际化城市作出新的贡献。

　　全世界最好的“裁缝”为笋岗－清水河“量体裁衣”

　　片区发展规划咨询弥漫“国际味”

　　“……做过父母的人都有这样的体会：现在的孩子营养好，给他做一件衣服，过几天就嫌小了，笋岗－清水河片区乃至整个深圳市就是这样一个‘孩子’，由于发展非常快，虽然以前也有很好的规划，但到现在已经不合适了，所以需要重新规划、重新给它做‘衣服’。今天我们请来了世界各地的专家——最顶级的‘裁缝’来帮罗湖、来帮我们深圳做新衣……”。４月２２日至２３日，由罗湖区人民政府和深圳市规划和国土资源委员会联合主办的《深圳市笋岗－清水河片区发展规划国际咨询》在罗湖区政府大楼多功能厅召开，市规土委副主任郭仁中的一番话导出了题中深意。入围的国际机构团队和来自世界各地的金发碧眼的评审专家，更引起了众多媒体的关注。

　　在评审会上，市城市规划发展研究中心发展研究部部长邹兵博士称赞１１人的评审团为“全明星”阵容，具备国际一流水准，代表了国际先进水平。其中评审组组长、中国工程院院士何镜堂教授为世博中国馆的设计者。他们带来了包括重视公共交通、强调低碳、强调生态环保等方面的先进理念，让我们来听听他们的高见吧。

　　加拿大康卡迪亚大学地理、规划、环境学系教授ＪｏｈｎＺａｃｈａｒｉａｓ：

　　规划要关注周边环境

　　Ｚａｃｈａｒｉａｓ先生从１９９３年即开始接受中国各地方政府的邀请，参与到很多区域规划的咨询评估项目之中。在他看来，入围的五个项目都有一个比较大的缺陷，就是没有一个项目真正考虑到笋岗－清水河片区与周边区域的关系，从整体上考虑片区的功能。他认为，深圳经过了三十年的建设，现在来规划改造城市片区，最重要的考量不在于具体的道路、楼房、景观的建设，而是应该结合深圳产业提升的需求，这其中最重要的，也是深圳产业发展的方向——创意产业，笋岗清水河片区的规划建设应该朝着这个方向努力。

　　香港大学地理系副教授王缉宪：

　　要吸引莞、惠市民来消费

　　王缉宪表示，罗湖笋岗—清水河片区发展规划与香港和珠三角核心区域发展的关系，重点是要独具特色，对场所营造有一定吸引力，尤其是对于区域定位、功能、交通、环境等方面的考虑要具有可操作性，以及与深圳未来发展的配合。

　　他认为，目前面临的最大难点是城市功能的改变较大，跨度较长，如何将笋岗片区由旧仓储区改造成国际消费中心，首先是吸引惠州、东莞等周边城市，发展到一定阶段、层次才能吸引香港、澳门及海外人群来消费，最终成为访港人群旅游目的地。

　　台湾文化大学市政暨环境规划学系教授黄建二：

　　不要简单复制香港模式

　　曾在日本早稻田大学建筑及都市计划专修工学博士，有着丰富的区域规划经验的黄建二教授认为，目前入围的五个项目均没有将笋岗—清水河片区的规划与该片区在深圳定位及该片区与深圳其他片区的不同之处做较清晰的说明。罗湖毗邻香港，如何借助毗邻香港这个国际化大都市来在国际消费中心上先行先试，入围的五个项目均没有详细阐述。

　　“香港最吸引人们的是什么，我们如何才能不去复制香港，和香港一起把饼做大，这些都需要深入研究。”黄建二希望，无论哪一个团队中标，一定要更好地去研究香港，对深港问题进一步细化研究。此外他认为国际消费中心吸引人的除了时尚品之外，还有文化，笋岗—清水河片区的规划也应注重文化的要素。

　　香港城市设计顾问公司执行董事高慧德：

　　规划要具长远目光

　　高慧德女士拥有丰富的城市设计顾问经验。她表示，未来笋岗—清水河片区应该从整体上，大片局的提升城市区域认知度，让更多住在这里和周边城市的人们来到这里，便能感受到这里充满浓厚的人文气息，有一种回归家园的感觉，而不是一个物欲横流的交易消费场所。

　　高女士表示虽然罗湖和香港在城市规划中的内容和任务基本相同，但城市规划的现状、背景和理念却有着很多的差异，因而形成不同的规划思想。今天的罗湖如何在土地资源紧约束条件下发展城市，可以借鉴香港的城市发展策略，要使得罗湖的繁荣发展更具有长久性，就必须彻底地改变笋岗—清水河片区的城市面貌，加大投入，提供国际化配套设施，使得片区更有国际竞争力。