专家：房地产公司青睐屋顶绿化

　　业内专家指出，未来房地产开发企业之争将聚焦在“绿色竞争力”，品牌地产也纷纷将目光聚焦于绿色建筑。作为房地产行业的“领跑者”和绿色建筑“推行者”，力求到2014年，万科在14个城市中实现绿色三星。

　　绿色建筑“最高认证”

　　作为目前我国建筑业最高水平的绿色认证，绿色建筑评价标识认证有着完整严谨的评估过程和考核程序，对申请者的资质、达标项目把关严格，认证主要由国家建设部负责。据了解，建设部主要依照《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2006，从节地、节能、节水、节材、室内环境和运营管理六大方面考核。

　　作为绿色实践的又一力作，上海万科城花新园项目位于上海七宝35#A地块，在保证居住高舒适度的前提下，最大限度做到四节一环保（节地、节能、节水、节材和保护环境），从而实现人与自然和谐、建筑与环境共生的绿色住宅小区。

　　据了解，万科城花新园有一条天然河流姚浜河流过小区，城花新园完全保留了原河道，河的两岸也保留全部的原生植被，只对河的堤岸做了改造，方便人们钓鱼或者散步，还在水面以下做了基础治理，保持河水清澈。城花新园完全做到了绿色建筑三星的“保留原生态的自然环境”。

　　生态革新解决方案

　　据上海万科李杰工程师介绍，万科将近几年研究和实践所得的生态革新方案运用于城花新园中，以达到绿色环保科技节能的效果。其中包括屋顶绿化、透水地面等关键技术。

　　屋顶绿化是指在全区多层住宅屋顶上种植佛甲草和金银花。佛甲草是一种耐旱植物，隔热，隔温，降噪，吸水，即便住在顶层也可以避免噪音和热度的干扰。即使室外35℃的高温下，室内温度也可降低约2℃左右。在小区的雨蓬顶、车库排气口顶等也布置了佛甲草绿化，以此消弱小区噪音。

　　在《绿色建筑评价标准》GB/T50378—2006中，透水地面包括裸露地面、公共绿地、绿化地面和镂空面积大于等于40％的镂空铺地（如植草砖）。城花新园在小区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地均采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。室外透水地面面积比大于45％，完全超过了绿色建筑三星标识的标准。