两岸顶级专家聚厦共话生态人居

　　10月21日，首届中国(海西)生态人居高层论坛将在厦门海悦山庄隆重举行，届时来自海峡两岸的众多知名学者、企业家和相关机构将共议海西经济主题下的生态人居发展大计，并藉本次论坛成立中国首个生态人居专业委员会(厦门)及中国生态人居研发基地。

　　本次论坛由中国建筑学会主办，海峡导报社协办，厦门泛华集团承办，邀请了多位两岸生态人居重量级大师参会。其中包括：致力于台湾绿色生态建筑研究与实践的重量级人物——— 台湾大学生物环境系统工程系教授、德国卡斯鲁大学建筑学院都市计划博士韩选棠；曾获台湾2001年规划设计奖的台湾中原大学建筑系主任仲泽还；清华大学建筑设计研究院绿色建筑设计所所长栗德祥；中国建材北京新型材料建筑设计研究院院长、中国生态学会城市生态学专家委员会副主任薛孔宽以及厦门泛华集团副总裁郑清标等。届时这些专家学者都将莅临论坛，并发表重要讲话。而央视名嘴陈铎将担纲本次论坛的主持。

　　在论坛召开之前，与会的专家学者还将赴漳州长泰参观 “发现之旅”项目，并考察长泰生态环境。据悉，“发现之旅”项目占地32平方公里，拥有4300亩天成山文化景区，50000平方米原生活湖泊，森林覆盖率高达92%。如今，该项目已被外界美称为 “中国生态人居典范”、“生态人居王国”。

　　誅名词解释：何为生态人居？

　　生态人居也叫“生态人居系统”，是充分贯彻了生态人居要求的人类聚集区的生态与社会的复合系统。这一概念充分体现了人居环境的生态化，是宜人居住概念中最有发展前途的一种生态宜居模式。

　　另外，生态人居也是一个综合概念，不仅强调居住的概念，而且要求为人性而打造的居住环境。生态人居含三个环境，生态环境：社会环境、居住环境。要求的是人与环境的和谐统一。在这个综合的生态人居环境中，人的生态状态、生存状态、生活状态都达到最佳。

　　生态人居概念的提出，突破了现有的一般化使用生态理念与无区别使用宜居概念，形成了对宜居环境研究的突破，即：以生态系统的科学要求，提升宜居内涵，设计并试验新型的生态化宜居社区与生态化宜居城镇。

　　中国生态学会城市生态学专家委员会副主任薛孔宽：

　　生态人居建设推动地产业转型

　　在人口众多、城市土地资源稀缺的今天，房地产建设的发展及方向在产业中显得尤为关键。中国著名生态建筑学专家薛孔宽认为，生态人居是地产业下一阶段的发展目标，生态人居建设必将推动我国地产业转型和社会经济发展。

　　薛孔宽表示，在前一阶段，我国的房地产发展多数是靠低成本、低质量、高利润的产品进行竞争。薛孔宽指出，这种竞争方式是较低层次的竞争，房地产的利润不应该仅仅以成本价值来核算，而是应该综合计算各种因素。在各种因素中，资源利用是非常重要的部分。如果开发商将现有资源充分、合理地加以利用，使所建房屋能够更好地体现资源的附加值，这样可以在保证房屋质量的前提下加大开发商的利润空间，保持一种高质量产品获得高经济回报的良性发展方式。

　　当前很多开发商在宣传自己的产品时，称自己的建筑是 “百年建筑”，可是事实上，现在的“百年建筑”多数只有50年左右的寿命，有的甚至在二三十年后就落后了，不得不拆除重建。薛孔宽认为，如何做好项目，就是如何挖掘潜力的问题。

　　薛孔宽指出，我国的生态人居事业正处于开创、发展时期，现在进行生态人居建设，开发商的风险度很低，将会面临许多机遇，大有潜力可挖。

　　台湾大学生物环境系统工程系教授韩选棠：

　　生态人居已成全球发展大趋势

　　进入21世纪人们更加意识到人与人面对面交流的重要性，更渴望回归自然，怀念富有人情味的小区生活，生态人居的生活方式由此应运而生。台湾大学著名学者、台湾绿色建筑的创导人韩选棠教授预测，生态休闲人居已成为两岸及世界人居发展的一个大趋势。

　　据韩教授介绍，自上世纪60年代开始，发达国家的高端人群就开始关注生态休闲，并建设了大量休闲生态宜居新城，如今纽约、伦敦、巴黎的新城无一不是在这样的基础上发展而来的。

　　韩教授表示，大陆这几年来，在政府的主导下，对绿色建筑的立法和推动是颇有成效的，并且已经走到了台湾的前面。他分析，对于很多开发商来说，无论是“深绿”的，还是“浅绿”的，大家都会给自己印上绿标签，这说明绿色是未来建筑业发展的主导方向。特别是在台湾和大陆房地产发展的危机时刻，开发商会思考未来房地产发展转机的方向。随着新能源的利用正在成为世界发展的趋势，大家更加注重健康、环保和舒适，绿色地产如能杀出一条血路，一定能在下一波房地产的波峰时期抢得头筹。