中庚城独创63亩无建筑公园

　　“建筑可以复制，奢华也可以复制，但是景观却无法复制，它是无价的。中央公园不是一栋建筑物，却是纽约最伟大的建筑。”

　　——美国著名建筑评论家戈德伯格

　　奢侈人居的特有标签

　　概念背后的聚合力家与园的璀璨结晶

　　1873年，美国纽约曼哈顿中央公园的问世，翻天覆地地搅动了周边的房地产市场，15年间9倍的房地产价值飞跃，至今仍令后人叹为观止。一个个象征权贵与财富的高档社区和摩天大楼崛地而起，只为分享这都市森林的一缕清新。

　　于是，“没有了纽约的美国不再是美国，而没有了中央公园的纽约也不再是纽约”这句话便在大西洋的彼岸流传开来。

　　的确，对于纽约，“公园式居住”就是奢侈人居的代名词：在纽约中央公园东部，坐落着因公园而生的“上东富人区”，这里分布着纽约最高尚的豪宅，甚至美国前任总统克林顿也将其退休后的办公室选择在了这里。这样的例子在美国洛杉矶等其他城市也比比皆是，“Park(公园)”成了富人区的重要标志。

　　概念背后的聚合力

　　邻近中央公园的楼盘之所以会成为纽约高尚社区，其根本原因在于，这些社区的居民可以轻而易举地观赏到亲近自然环境的大面积绿地。居所与绿地之间的距离就显得更为重要。美国中央公园这一大片绿地的凝聚力，可能已经远远超出了当时美国政府的预期。

　　在其他几个经济发达国家也是如此，就好像世界上那些与美国中央公园类似的城市公园，譬如伦敦的海德，譬如巴黎的凡尔赛，再譬如东京新宿的御苑……发达的商业区和高尚的公寓区，会不知不觉地向城市绿地景观中心聚集。

　　“公园对地产价值的提升，主要在于公园化的植被环境，能够通过对人们视觉、嗅觉的直接作用，产生对心理、心情、地段认知等深层次精神层面的美好感受。公园概念对于住宅市场的价值提升表现得尤为明显。”中庚集团执行总裁黄海雄如是认为。

　　家与园的璀璨结晶

　　300亩的大盘，如何规划?是保守设计，流于俗套，还是大胆规划，做传世精品?

　　中庚地产选择了后者。出则繁华，入则自然，是每一个都市人的居住梦想，纳公园景观为私人珍藏，中庚城正是承载着这样的居住梦想，应运而生。于是，28栋16到40层的建筑拔地而起，拔高的建筑降低了建筑密度，却腾出了更多的绿化空间。而后，创造性地在社区里规划了63亩无建筑的独立主题公园，保证了80%的绿化率、13.5%的建筑密度。在这里，建筑只是配角，是园景的连接体与点缀物，园林才是真正的主角。

　　曾看过这样的诗，“我希望有这样的女子，在白发苍苍时与我相遇在金黄的公园，橘色的夕阳。相视已无言，岁月的痕迹布满额头。一笑间，年轻时朦胧的美好记忆慢慢浮现。”突然间有种莫名的感动，也许若干年后，这样的情景也会在你面前重现，因为公园就在你家门口，随时随地，你都会有这样的机会。也许因为有了这一天的记忆，我们的日子也变得轻松起来，就像这阳光明媚的夏日。对生活，对自己费心营造的家，我们不再用一种习惯或者漠视的态度去对待。

　　有时候，感悟也就是一瞬间的事情，可以因为公园，也可以因为其中的一草一木。