空中花园如何建方案未出台 市民仍可献言
摘要: 广州市绿委办有关人士昨日接受本报记者采访时指出，由于资金投入、地点选择、建设工期和管理维护等实质问题远未确定，大规模建设空中花园的方案并未如近日广州某些媒体所报道的那样已经出台，近期不可能在延内环路居 ...
| 广州市绿委办有关人士昨日接受本报记者采访时指出，由于资金投入、地点选择、建设工期和管理维护等实质问题远未确定，大规模建设空中花园的方案并未如近日广州某些媒体所报道的那样已经出台，近期不可能在延内环路居民楼顶大动工，广州市民仍可以继续提出自己的建议。 天台绿化好不好？ 根据市绿委专家介绍，天台绿化把露地绿化或造园搬到建筑物上，绿化之后称为屋顶花园或空中花园，对缓解城市热岛效应具有明显的效果。在寸土寸金的市中心区，不占用土地的立体化空间绿化已经成为人们追求的目标。 从2004年起，广州绿化委员会就委托华南农业大学对有关天台绿化深入调研，考察了内环路两侧以及广州大厦附近适合进行天台绿化的楼房数量、绿化形式以及人们的意愿，报告于2005年完成。 空中绿化贵不贵？ 据悉，内环路两侧楼房适合进行天台绿化的面积大概有59000平方米，以80%的面积进行地毯式的绿化，每平方米需200元，总投入约944万元，加上剩下的20%面积以其他形式绿化，一共需要投入1180万元。当全部天台绿化之后，每年还需投入养护管理费用29.5万元。 而调查表明，一般单位只能够承受每幢楼顶5000元以下的建设费用及每个月500元以下的养护管理费用；而私人业主以及顶层住户只能够承受2000元以下的建设费用及每个月30元以下的养护管理费用。然而，目前广州尚未出台天台绿化建设的具体资金扶持政策和技术扶持政策，资金的缺口和技术的差距，将会影响到未来天台绿化的美观与质量。 荷载防水行不行？ 据悉，广州市建筑物天台的四种绿化形式可以采取地毯式、摆盆花式、盆架式以及园林式。专家指出，天台花园的荷载和防水是两大技术难题，广州曾经有个别天台绿化之后不久，就出现天台漏水现象，不得不把绿化部分又全部拆除，损失惨重。 目前，计划对内环路两侧建筑物天台进行绿化的几乎都是属于上人屋面，每平方米面积上的活荷载只要不超过150千克即可。但是要对内环路两侧进行绿化的建筑物天台都重新做防水可能性较小，不论是政府部门还是住户都难以承担新做防水的费用。 专家们指出，在国外都以地毯式的绿化形式为主，成本比较低，安全防渗容易处理，因此绿委建议，广州市地毯式的绿化形式以占大约80%为宜。 |
