三亚中院4000万装修办公楼成危房

【摘要】2013年6月17日，三亚市中级人民法院耗费巨资装修办公楼，最终却因为加装了过重的钢结构和使用了过多的装饰材料，这座大楼无法再承受超重的负荷，最终致使大楼主体出现了倾斜，成为谁也不敢碰的“危楼”。

三亚市中级人民法院办公楼建于1996年，主楼共12层，1998年又加建副楼两座，建筑面积约3万平米。在投入使用13年后，三亚中院计划将其由内到外装饰一番，以改变它略显“老土”的形象，因为设计计划的一再变更，装修预算也从最初的1600万元逐步增加到4000万元。在装修申请获得批准、所需的资金也拨付到位后，施工单位开始进场施工。

但让人意外的是，因为加装了过重的钢结构和使用了过多的装饰材料，这座大楼的地基无法再承受超重的负荷，最终致使大楼主体出现了倾斜，经专业机构检测，这座被列为“危楼”办公楼不得不停工。更为让人惊讶的是，在成为“危楼”并停工之后，这座办公楼变成了谁也不愿接手和理会的“烫手山芋”

国家建筑工程质量监督检查检验中心2013年1月7日出具的鉴定报告结论显示，三亚中院办公楼“（1）不考虑局部已进行装修改造后新增荷载的原结构：主要承重构件的承载力满足原设计规范的要求，该楼原结构整体能达到原设计安全度的要求。（2）考虑局部已进行装修改造后新增荷载的结构现状：部分主要承重构件的承载力不满足现行规范的要求，应进行处理”。

该检测报告对中院办公楼提出了处理新建议：一是继续对该楼进行沉降和变形观测，观测周期不少于半年。二是拆除新增结构或构件，建议可考虑清除房心回填土，以减少地基基础的上部荷载。三是重新对该楼装修时，不宜新增荷载；若需改变试用功能或增加荷载时，应由有资质的单位进行复核验算。