榕城进入摩天时代

近日，记者走访了在建高楼的售楼部和工地，各家开发商都在说自己“高”！这高，不仅仅是高度，还比高端、高科技、高安全性。

　　“步入金融街升龙汇金中心，看不到梁柱，不见房梁，20根支撑柱巧妙分布在楼层四周。”升龙汇金中心的工作人员描绘了这幢208米高楼建好后的样子，户内做到无梁无柱，室内空间利用最大化，保证每个房间都有良好的采光。

　　“之所以不见梁，是通过空心楼盖板技术，将暗梁藏于板中，无需吊顶，能够实现大开间大跨度，开放视野。”据介绍，空心楼盖板技术乃福州首次应用，有楼板自重轻、刚度大，降低楼层噪音，增强结构整体抗震性，防止楼板渗漏等优点。

　　据介绍，建筑核心承重由核心筒担当，即在建筑的中央部分，由电梯井道、楼梯、通风井、公共卫生间等围护形成中央核心筒，与外围框架形成一个外框内筒结构，此种结构有利于受力，并具有极优的抗震性。

　　宇洋中央金座：不用脚手架盖楼，建榕首个楼宇停机坪

　　“宇洋金座建那么高的大楼，怎么不是一层层建，而是先建中间，再建外围，而且安装玻璃看不到一个脚手架。”日前，一位福州市民向本报咨询。

　　“我们的建筑是先建最坚固的核心筒部分，该部分主要是浇灌钢筋混凝土。”宇洋金座的业务员小林介绍说，核心筒建好后，再建外围。外围主体结构为钢结构，用16根直径1.5米的圆钢管柱组成，每根钢管柱中间浇筑混凝土。然后像搭积木一样，把核心筒和外钢结构进行连接，主要是采用工字形的静芯柱钢材进行连接。层与层之间采用的是钢桁架梁技术，采用顶推设备，层层顶推，取代了脚手架，施工人员只要在建筑内侧就好。而此前已经预留了幕墙铆钉口，只要在建筑内侧锁幕墙就好了。

　　“钢结构的抗震性能比较好，一般大型的桥梁公建都采用钢结构。”据介绍，宇洋金座大楼是由中国建筑第三工程局承建。

　　“耗资500多万元，将建福州首个楼宇直升机停机坪。”小林介绍，大楼采用VRV水冷系统，每间办公室可独立调解温度，先进的升降电梯每秒可升降6米。