“十二五”期间，北京将对7000万平方米的既有住宅进行节能改造。
经过全面测算，改造后每平方米可以节煤10公斤，相当于每年可节约70万吨标准煤。
范围 今年供暖季前 30万户改造完成
“十二五”期间，北京将对7000万平方米的既有住宅进行节能改造。其中，今年将完成1500万平方米房屋抗震加固节能改造，到2015年底前完成1582个老旧小区整治。
今年要实施的老旧小区抗震加固节能改造涉及30万户，惠及100万人口。其中包括680万平方米的老旧房屋抗震加固节能综合改造，这些老旧房屋都是1980年前建成的，抗震和节能都不达标；其余则是既有建筑的节能单项改造。
按照计划，重点街区和主要地区的老旧楼房改造在9月15日前完成，其他区域的改造也要在今年供暖之前即11月份完成。
优势 热计量改造 供暖费只少不增
2011年，北京中建建筑科学研究院曾就老旧小区综合抗震节能改造进行过专题调研。其研究报告显示，开展建筑节能改造后，冬季室内的供暖温度可以提高4至8摄氏度，而这并不需要通过加大供暖量来实现。
市住建委副主任、北京市老旧小区综合整治工作新闻发言人张农科介绍，装上分户热计量设备，并不会增加每户的供暖费，甚至有些居民还会因此少交一些钱。
据了解，老楼改造后施工人员将给室内的暖气安装温控阀和分户热计量装置，冬季采暖时居民住户可以根据不同房间、不同时间，通过调节温控阀，自行调节室内温度。
与此同时，今后冬季集中采暖不再按照面积收取采暖费，而是根据用热多少缴纳供暖费，节能住宅具备了热计量收费条件，既可以节省采暖费支出，又能节省能源，减少二氧化碳的排放。
市市政市容委相关负责人表示，对于改造后居民的供热费用，市政府已经明确，热计量收费如果高于按面积收费的，按面积收费，低于的则要退回。
算账
夏天用空调 能省四成电
节能改造既能保温，又能隔热。调研结果显示，普通家庭经过节能改造后，其夏季空调节能率在36%至44%之间。
没改造的时候，老房子外窗大多采用钢窗，加之年久失修、气密性很差，室外的噪音、灰尘很容易进入室内。而改造后的外窗将多采用双玻塑钢平开窗，安装时与外墙结合得更加严密，更能隔音、隔尘。
清洁程度的转变甚至从地面延伸到墙上，原有居住建筑外墙及屋面未采取保温措施，墙体容易出现发霉、结露等现象，改造后的房屋，墙上再长毛的几率也变得更低了。
附属设施 安装太阳能集热器 部分可获补贴
节能改造过程中，老旧房屋的管线等附属设施也将得到更新，房屋的使用不仅更加舒适，使用寿命也将延长至少10年。
在这次改造中，太阳能系统的综合改造也将进行。记者从市住建委了解到，本市老旧住宅楼进行节能改造时，只要三分之二的业主同意，即可安装太阳能集热器。安装太阳能集热器超过100平方米时，可获每平方米200元的补贴。
改造中还将改善排水系统，有条件的小区还将设置雨水收集系统。
老旧小区其他附属设施改造
实行垃圾分类试点
较大的小区配建公厕
小区内架空的线路也将埋入地下
有条件的小区还将增设居民健身设施
停车位改造、无障碍设施改造也将同步进行 | 
