金色领域是否按7度抗震设防要求设计施工引争议

据媒体报道称，12月25日下午，多名业主佩戴“维权”的标志，于万科深圳宝安区福永金色领域楼盘工地外，质疑万科楼房存在安全隐患。另据业主向记者反映，此前有业主以买房为由进入正在施工的楼房，将墙面发现的裂缝情况拍了下来，上传网络并向深圳万科提出质疑。“我们有业主一开始偷偷溜上一期二栋楼顶，在天台地板发现开裂现象，随后在另外两栋也发现类似现象。”

维权当天，深圳万科有关负责人与业主代表在福永街道办的协调下进行了沟通，回应称裂缝只是出现在砂浆保护层，房屋质量没问题，更专业的答复将在三天后给予客户。

日前深圳万科正式答复客户，重申了客户发现的屋顶地面及女儿墙墙面出现“裂缝”的原因均属于砂浆保护层开裂。“主要为砂浆保护层在气候条件变化作用下出现的应力集中不均。这种局部开裂现象属于装饰工程施工过程中常见的情况，难以完全避免，在装饰工程完工前会进行处理，处理后不影响未来的正常使用，与结构安全更没有任何关系”。

有业主称，他们怀疑该楼盘开裂现象是由英管山土石爆破工作引起。业主表示，“当时金色领域一期已经封顶，二期也在进行装饰，三期则在进行土石爆破作业。”

对此，深圳万科日前在回复中表示，“业主所指的作业面局部开裂现象与土石方爆破施工完全无关，爆破施工也不会造成任何质量和安全隐患。”据介绍，实际上，作业面的装饰工程是在土石方爆破施工完成后才开始施工的。因此，上述装饰工程作业面出现的局部开裂现象，不可能与土石方爆破施工存在任何关系。为此，深圳万科聘请了第三方具有检测资质的单位深圳市工勘岩土工程有限公司对项目进行的沉降观测，检测结果也完全符合规范合格要求。

对于爆破施工的管理，深圳万科表示：“土石方爆破施工为正常的施工环节，我司严格选择有资质的公司，经过严格的可行性评估，确保爆破施工方案对周边房屋建筑的影响可控、安全，并取得政府许可后方进行施工。施工完成后，对影响结果也要进行严格检测，确保不会对安全和使用产生影响。”

随后，记者致电深圳市工程爆破协会高先生，高先生表示，深圳所有爆破工程爆破工作是低于国家爆破震动速度标准3-5CM/S的，由此可以肯定金色领域楼房开裂与爆破作业无关。”他还说，房屋由温度导致的砂浆层开裂不存在安全隐患，“也不影响使用，只会对外观有所影响”。