东莞国际会展中心或变身300多米高摩天大楼

摘要：2001年建成的东莞国际会展中心可能会被300多米高的摩天大楼取代。如果该规划调整获得通过，按照限高350米的高度建设商业大厦，那么这栋大楼有望成为市区第二高楼，超过了已建成的台商大厦。

根据规划，东莞国际会展中心地块将改为商住用地。

    2001年建成的东莞国际会展中心可能会被300多米高的摩天大楼取代。本月，东莞市完成了行政文化商务中心区会展地块的规划调整方案，并于日前进行批前公示。根据公示的内容，包括国际会展中心在内的四个地块调整为一个地块，改为商住混合用地。这预示着，一旦该调整方案获通过，国际会展中心可能会被改建成商业大厦。

    此前媒体报道称王府井百货在东莞投资的项目规划200亩，与此次调整地块面积刚好吻合，因此有传言王府井项目选址就是会展地块，但目前这一说法尚未得到官方证实。

    现在的4个地块将合一

    据东莞市城乡规划局公示的规划方案显示，行政文化商务中心区规划调整的范围为现在的会展地块及其北面用地，涉及原编号03-18、03-19、03-20、03-21四个地块，总用地面积为135031平方米（约202亩）。这四个地块将调整为一个地块，调整后用地性质为商住混合用地，容积率4.5，限高350米，绿地率20%。

    其中最受关注的是03-20地块。该地块就是目前的东莞国际会展中心所在地块。如果此次规划调整获得通过，国际会展中心将纳入商住混合用地范围，这预示着这栋2001年建成的展览中心即将完成它的使命，取而代之的则是限高350米的高楼。

    此外，现会展中心前28367平方米的公共绿地，根据规划调整后也将大幅缩减。

    会展中心要“让路”？

    调整后的商住用地会发展什么项目？此前，有媒体报道王府井百货有意在东莞投资集室内购物中心、甲级写字楼、室外休闲生活街、高级住宅及高级公寓为一体的商业综合体。项目占地面积约200亩，且正在选址中。此次会展地块调整后的商住混合用地面积也在200亩左右，两者的“不谋而合”，不禁让业界推测王府井百货选址就在这里。

    东莞国际会展中心主体展览面积近五万平方米，自2001年建成以来，已先后举办多届有影响力的国际、品牌、大型展会。如果该调整方案获通过，会展中心会不会被拆？记者书面采访市城乡规划局，尚未得到正面答复。

    或出现摩天大楼群

    如果该规划调整获得通过，按照限高350米的高度建设商业大厦，那么这栋大楼有望成为市区第二高楼，超过了已建成的台商大厦。

    记者了解到，东莞大道与鸿福路交汇处地段，未来可能会有四栋摩天大楼：东莞大道西侧有正在建设中的288米国际金融大厦和这栋尚处于规划阶段、限高350米的高楼；东侧便是289米高的台商大厦和规划398米高的民盈大厦。这里将会形成一个摩天大楼群，随之产生的便是新的商圈和城市景观。

    此次规划调整公示在东莞市城乡规划局一楼大厅现场展示，至5月3日结束。

    市民若有意见与建议，可在公示期内提出。