适老化住宅 为每一个将老的我们而设计

　　据2010年全国第六次人口普查结果，中国65岁以上人口已经占到总人口的8.9%，较第五次人口普查高出1.9个百分点，这个趋势远远高于世界平均老龄人口增长率。预计到2020年，中国65岁以上老龄人口将达到1.67亿，约占全世界老龄人口的24%。为此，不仅社会需要在老龄人口抚养和服务方面进行改革和创新，老年人本身对于生活的需求也将发生质的转变，过去集中住宿的养老院模式将会淡出，追求个性化适居环境的老年住宅将成为主流。

　　日本早在1970年就进入老龄化社会，历经近40年老龄化社会的居住研究，在老年住宅和适老型住宅设计方面经验相当丰富。1968年日本建设和厚生省提出了“银发住宅建设计划”，为日常生活能够自理的老年人提供租赁式公寓。经过几十年的发展，日本在推进和完善收入保障、保健福利、社会生活和居住设计四个方面为老年人创造了安全舒适的居住环境，并逐渐形成了以实现老年人的生活目标为核心，全面掌握老年人行为习惯和身体功能，并且兼顾家庭关系和经济状态的设计理念。

　　国内老年住宅的研究起步于80年代，当时大多以养老福利院为主要研究对象，并且侧重于社会福利体系的建立和老年住宅的经营；从90年代起，研究机构和设计院开始关注老年人的行为、需求以及护理；2010年开始，万科、保利、华润、首创等多家知名开发商纷纷宣布进军养老地产，但总体而言，国内在老年住宅相关领域的积累和规范还非常欠缺。如果将日本老年住宅的设计标准引入中国，对国内老年住宅及更广泛意义的适老化住宅的开发无疑具有很大意义。

　　在这样的背景下，科宝博洛尼家居集团旗下博洛尼精装研究院联合日本市浦设计、日本高龄者财团和中国建筑标准设计研究院，共同引进了日本《老年住宅设计手册》一书，希望借此引发国内设计界的思考，促使适老化设计成为建筑设计中的常规因素，给老年人以及未来将老的每一个人提供理想的归宿。

一所日本老年公寓的餐厅

　　适老化设计是百年大计

　　博洛尼家居集团CEO蔡明将老年住宅、老年社区的设计称为“一个百年大计”，而不只是“为我们的老人做设计”这个层面的事。中国正在跑步进入老龄化的事实，让现在这群还算年轻的人，感受到老年是我们确实将要面对的未来。从这个角度说，我们的房子，现在住的是中年人、青年人，在未来，都会是老年住宅。“专业的老年住宅、老年社区，在国内有没有成功案例？有。但那都是非常贵的房子，里边的人，也都是比较有钱的。”在房价高得令人咋舌的当下，等到老的时候刻意买一个老年公寓的可能只是很少一部分人，绝大多数人还是住在自己年轻时候买的房子里。

　　适老型住宅的理念，就是把住宅打造成为我们每个人老去之后也宜居舒适的住宅，为每一个正进入晚年生活的长辈，也为迟早步入黄昏，很可能不再另辟新居的我们。所以，这个领域的设计规划一定要有前瞻性和计划性。“我们每个人可以想想，现在咱们住的楼里，有多少部电梯是能放担架进去的？老年人要是万一犯了心脏病，只能人背下去，或者用床单运下去。当然，并非每个电梯都要能放担架，但我们现在为空间、室内、社区做设计时，是不是根本没有动过这方面脑子？等我们老年人口比例占到20%、30%时，再动脑子是否来得及？”