英媒称美国新世贸中心空置率高

　　据英国《金融时报》11月12日报道，“9·11事件”后，美国纽约世贸大楼遭恐怖袭击变为废墟;12年之后，新落成的纽约新世贸中心第一座大楼预计将于13日对外开放，但是大楼的入驻情况不容乐观。

　　受全球金融危机的影响，价格低廉面积合适的企业用房则受到商家们亲睐，世贸大厦已完工部分的商户入驻率一直不理想。全球最大的商业房地产服务公司世邦魏理仕数据显示，尽管世贸大厦遗址景象渐渐繁荣，但是自2012年10月以来，世贸大厦的空置率从7%上升到10%以上。此外金融服务以及相关公司近几年对空间要求上也格外挑剔，在过去的五年，这些公司的入驻世贸大楼的比率已经下降了大约10%。

　　据知情人士透露，到目前为止，只有港务局和纽约城市人力资源管理这两家政府机构同意租用世贸大厦四号占60%，他们可能会转租其中一些。同时，中国万通控股中心、美国服务总署以及联邦政府机构将租用世贸大厦一号50%的面积。知情人士还透漏，暂不继续建造二号楼和四号楼，待租赁到位，资金充沛时再说。

　　房产开发商们纷纷想法将大楼空置部分售出。他们瞄准了一些发展快的非传统租户，对他们提供各种激励政策，赠送较小的备用空间，允许其进行空间扩张，自由设计，希望以此来填补金融租户的空缺。