晋皖古建拆运广州惹争议

　　多年来，星河湾集团董事长黄文仔在山西和安徽等地收藏村落古建筑，将其编号拆下运回广州，并计划在番禺南村建一个艺术馆，复建这些建筑。

　　日前，记者从广州市规划局了解到，这个提议获得通过。据悉，番禺区古建筑艺术馆(文园)是星河湾在番禺南村自有地块上，复建黄文仔收藏所得的7座晋派、徽派建筑，并陈列3万多件明清古家具及石雕作品，建成后免费对公众开放，总体面积相当于3个广州市文化公园。

　　将复建7座古建筑

　　黄文仔爱好收藏明清古建筑和古董，多年来他在山西和安徽等地收藏村落古建筑，并将其编号拆下运回广州。

　　现在，星河湾想在自有土地上建设建筑艺术馆，复建黄文仔收藏的古建筑并陈列3万多件明清古家具及石雕作品。该建筑艺术馆取名文园，拟建地块位于番禺区南村镇兴业大道南侧，北侧为华南碧桂园、东临南沙港快速，面积（艺术馆、园林和水域）243205.7平方米，相当于3个广州文化公园。

　　据规划，文园将复建1座晋派建筑、2座徽派祠堂和4座徽派建筑，均为明代建筑，容积率0.32，建筑密度30%。

　　需先调整用地性质

　　虽然文园拟建地块产权是星河湾所有，但目前地块用地性质为农地、林地和园地。要建艺术馆必须修改用地性质。广州市国土房管局认为，用地为林地和一般农用地，不符合建艺术馆要求。

　　规划强调，文园由星河湾地产自行出地、出资和管理，复建完成后为非营利性质、向社会开放的艺术馆。此次规划调整由番禺区进行申请，但建成后文园的产权属于星河湾所有。

　　在最后总结时，主持该次规委会的广州市市长陈建华表示，文园修改规划虽然审议通过，但规划部门必须等番禺区总体规划和土地规划调整完毕，有合法性基础后，才发文同意该项目的规划调整。