宁波鄞州区人才公寓 城市性设计策略下的小户型

人才公寓远景透视

　　尽管一座建筑永远不可能是一座城市，也不会成为两者之间的某种事物，但它仍然可能成为一个城市般的建筑。

　　将住区私有区域向外“翻折”并包裹本社区空间的做法，在为城市做出贡献的同时也给住区注入了新的活力。

　　城市是私有还是公有？抑或可以寻求到两者之间的平衡？城市在自身发展的同时，城市内部的各种活动也在划分自己的“生活范围”，因此人们对城市的体验更多来自于堡垒化的城市内部边界。而一旦边界被模糊化，这种体验就具有了更为复杂的都市化特质。

　　这一居住区项目名为“人才公寓”，有些新鲜，从中不难看出业主求变创新的意图，事实上，该项目被希望作为宁波住宅市场的一种新型高端产品在鄞州区率先试行。该项目有其特殊性，由政府开发，企业购买，引进青年人才居住，目标并非注重盈利，而是更倾向于表达一种“招贤纳士”的姿态以收到良好的社会效益，并产生联动的经济吸引力。因此，其准确定位应该被描述为“人才+公寓”，设计必须承载特定受众人群及其带来的特定生活方式，并为这种生活方式树立建筑模板，探索住区作为城市文明符号的可能性。

　　该项目位于宁波鄞州区高教园区，北为教师公寓，东临学府路，南临前塘河。项目需要提供1000户小型单身公寓，供高教园区各企业引入人才使用。针对地段，我们做出了相关背景分析，从文化背景到人群环境，该地段整体氛围与项目定位吻合。