广州将打造世界一流CBD

　　昨日上午，广州市天河中央商务区管委会挂牌暨进驻项目签约仪式在广州国际金融中心(西塔)举行。广州市委副书记、市长万庆良，市政协主席林元和，市委常委、常务副市长邬毅敏等市领导，以及国家“一行三会”驻粤金融监管机构负责人等嘉宾出席了仪式。记者获悉，包括国家发展银行广东省分行总部、交通银行股份有限公司广东省分行总部、招商局中心总部等在内的28个重大项目昨天正式签约进驻天河中央商务区，其中不少是世界500强企业投资项目、总部企业和外资企业，总投资额超过262亿元。

　　天河CBD代表广州经济最新成就

　　万庆良致辞时表示，在广州的城市客厅花城广场成立中央商务区，将在一定程度上代表广州经济社会发展的最新成就，树立新广州的重大品牌。作为国内三大CBD之一的天河中央商务区，要定位世界一流，创广州发展品牌。目前，天河中央商务区以珠江新城为核心，涵盖天河北及员村延伸区，集聚了128家金融机构，规划建设了39个重点项目。

　　万庆良指出，要把天河中央商务区建设成为广州的重大发展品牌、重大战略性发展平台，需要整合资源，加大力度推进建设。他要求科学优化天河中央商务区规划定位，吸纳东京、伦敦、香港等先进地区的好做法，创新管理机制；增加产业集聚，吸引广东、华南、亚洲乃至全世界的高端产业进入天河CBD。他希望天河区借助这一机遇，科学统筹、科学谋划、科学推进，把天河中央商务区打造成广州的重大战略性发展平台、世界一流的中央商务区。

　　将为入驻企业提供一站式服务

　　广州天河CBD正以一个崭新的形象展现在世人面前。2010年，天河区地区生产总值为1832.60亿元，而天河CBD核心区不到13平方公里的范围就实现了近1300亿的GDP，占全区的70%，占全市的1/8。天河CBD核心区内的企业(不包括员村延伸区)2010年实现税收163.6亿元，占全区税收总额的55.24%，占全市税收总额的5.6%，在全国处于领先地位。

　　天河区委书记刘悦伦表示，中央商务区管委会成立后，将实现四个转变：首先是视野从狭隘转变到宽广，学习世界先进CBD的管理理念和管理模式，引进世界一流的人才来提升CBD的管理水平；其次，管理要从分散、粗放走向集中、精细，完善配套设施，优化交通组织，提升工作和人居环境；第三，服务要走向高端化，打造智慧型CBD，尽快实现无线全覆盖；第四，建立绿色通道，建立行业准则，提升服务水平。据悉，近期天河区将派专门工作人员到市政务服务中心，为CBD内已入驻和拟入驻的企业提供一站式服务。(记者/刘静袁丁　通讯员/陶军　田禾)

　　-问答

　　员村延伸区旧改正在推进

　　问：员村作为珠江新城延伸区域，2009年已经纳入天河中央商务区范围，目前建设进展状况如何？

　　天河区委书记刘悦伦：市里面正在部署这项工作，天河区正抓紧时间策划。珠江新城已经建成，天河北也已经发展成熟，现在这两个区域基本没土地可开发了。员村地区主要是三类用地：一是企业用地，二是村里集体用地，三是民居楼宇用地。市里已经储备了部分企业用地，其他将通过“三旧”改造来完成。目前，“三旧”改造前期工作已经启动，正在加快推进步伐。

　　西塔租金贵体现应有价值

　　问：有商家反映，西塔的租金比其他写字楼高一倍左右，管委会方面是否会对此做一些协调工作？

　　天河区常务副区长、天河中央商务区管委会主任丘卫青：市场规律是一定要遵循的。这里是广州最好的建筑，所以肯定会体现它应有的价值，珠江新城的物业不论租金还是售价如果不断下降或者停滞不前，那就不是一个繁荣发展的中央商务区。我们作为管理机构，将会规范定价行为，我们也鼓励西塔以及其他标志性楼宇，通过加强自身管理，提高服务水平，共同把CBD做旺，让进驻的企业感到物有所值。