绿色建筑逐渐成为高端物业发展趋势

　　DTZ戴德梁行近日发布的 《全球绿色建筑评级体系研究》表明，绿色建筑正逐渐成为高端物业未来发展主流，尤其是获得相应认证的绿色建筑，正越来越多地受到国内外开发商的重视。在绿色建筑标准评估方面，尽管目前还没有全球统一的标准出现，但英国的BREEAM和美国的LEED两大评估体系已占据全球90%以上的市场份额。

　　DTZ戴德梁行建筑顾问部中国区主管黄智兴指出，在中国大陆，目前超过 90%的高品质绿色建筑都是由LEED认证的，中国已经成为LEED认证的重要新兴地区。当前中国在推广绿色建筑的各方面条件已经成熟，绿色建筑在销售和招租方面更受用户欢迎，能获得更高的投资回报。

　　DTZ戴德梁行可持续发展全球总监杰拉德指出，多年来，房地产业内普遍存在认识误区，认为绿色建筑是成本黑洞，巨大的投入仅仅换来公益形象和社会效益，企业营收没有良好的回报。事实上，目前中国已经具备了环保建材和设备的国产化能力和批量生产水平，无需花更高成本从国外进口，维护也更加便捷和便宜。绿色建筑不仅对开发商的前期项目营销有较大的帮助，一旦投入营运，还能够节省巨大的成本，最终得到用户的认可。