龙元建设收购上海市房屋建筑设计院51%股权

2007年的A股市场延续了过去一年的牛市行情，许多股票的涨幅实现历史性的突破。一般来说，普通建筑行业毛利率普遍较低，但龙元建设表现不俗：从2006年1月4日开盘的5.63元，一路上扬到6月13日的收盘8.68元，在经历10转增6，6月14日下探4.76元后，在2006年12月29日收盘回到7.01元，截止2007年4月17日收盘股价已达11.95元，不到半年时间上涨了251%。 　　2006年的年报显示，该公司2006年实现主营业务收入71.58亿元，同比增长8.62%；净利润1.85亿元，同比增长25%；每股收益为0.48元，在众多的建筑类股票中表现非常抢眼。龙元建设股价上涨，业绩显著提升来源于公司在2006年的一系列拓展、收购的举措。 大力发展主营业务，“提质开源”保证了利润增长。虽然2005年国家出台的一系列宏观调控政策影响了公司当年接单，导致2006年主营业务收入增长放缓，但公司采取的“提质开源”策略提升了施工业务毛利润，2006年公司的综合毛利率达到10.64%的历史最高点，同时净利润依然呈现较快增长。公司立足于长三角地区，2006年新承接业务92.56亿，占上海市市场份额的3%，浙江市场份额的1%。公司连续七年获得进沪施工企业综合实力排名第一。随着上海世博会的日益临近，2010年以前上海工程建筑行业景气程度将不会下滑，公司作为华东地区最大的民营建筑施工企业之一，将较大程度受益。龙元除了在上海、浙江、江苏等地市场份额的提升以外，在海外市场也大展拳脚。东南亚和中东已成为其海外市场的主要发展方向。2006年获得了菲律宾首都马尼拉市三塔综合楼工程，而且在泰国和澳门的住宅工程也进入施工阶段。到目前为止，海外业务已经占龙元主营收入和利润的三分之一，发展前景极为可观。 　　合理配置企业资源，“一体化”转型提升公司综合实力。2006年公司开始沿产业链上游扩张，相继通过收购和合作等方式进入了水泥、钢结构(网架)、民用建筑设计等领域。在2006年8月公告收购上海市房屋建筑设计院51%股权后，再次收购了大地钢构和大地网架51%股权。此次收购使得龙元建设不仅具有了建筑设计的甲级资质，而且获得新利润增长点，进一步拓宽了公司业务。2006年上海房屋建筑设计院就与利比亚国家投资公司签订了CHIREN新城规划设计合同，项目占地达94.57公顷，将成为利比亚的黎波里标志性新城区，也将成为显示龙元实力的海外样本工程，对其后期成长影响颇大。大地网架2003到2005年共实现了主营收入14.5亿元，收购后该公司预期将继续保持13%以上的净资产收益率；另外上海房屋建筑设计院2005年实现4067.75万元净利润，今后将为公司的业绩增长做出重要的贡献。这些资产的收购整合将使公司进入一个高速发展期。龙元建设的这种扩张能有效提升公司的综合实力和盈利能力，也是公司从单纯施工类公司向综合建筑服务商转型的关键步骤。 　　龙元正在利用宏观调控促成建筑市场和企业大洗牌的有利契机，在国外建筑巨头尚未全面进入国内的时候，积极提升竞争实力，谋求实现跨越性发展。在此过程中，能否得到企业飞跃所需的充足的资本支持是至关重要的一步。若能突破发展过程中的资金瓶颈，公司依靠自身实力，再借助资本的力量，今后发展将一举打破常人眼中建筑业微利盈利的模式和印象，达到公司和投资者的长久双赢。