上海屹立12年“鸽子别墅”1天即拆完

“业主愿意自行拆除，我们配合帮助拆除，这是最理想的结果。”宝山区房管局物业行政执法快速反应二分队队长陈海波说，昨晨7点半，拆违办的工作人员赶到小区时，“业主自己已经早早开工了”。

\截至昨天17时，“鸽子别墅”基本拆除完毕，240只鸽子将另觅“新居”。

8时：拉警戒线先拆屋顶

昨晨7点半，宝山区房管局、大场镇、宝山区信鸽协会、拆违施工人员等近30人，来到了华灵路80弄南华苑小区，准备协助业主拆除违法搭建的鸽棚。

“我们到的时候，业主自己已经早早开工了，开始自行拆除了。”陈海波参与这个违建鸽棚的拆除协调工作已有3年，算是“元老”了，“总算解决了，业主愿意配合自拆，这是最理想的结果了。”

在工作人员抵达小区之前，鸽棚的业主在清晨6点半，就已开始将鸽棚内的信鸽陆续转移到临时安置笼内。

工作人员到达现场后，先对鸽棚结构、建造材质等进行了勘察、测量，确认了拆除方案。一名工作人员说：“这个鸽棚在我们拆除的违法建筑中算大的，不过主要材质是木质，搭建方式也算简单，拆除难度总体不算很大。”

由于鸽棚所在的5号楼位于小区靠近马路的位置，为避免拆除时产生的杂物坠落砸伤路人，工作人员在楼宇正下方的人行道上拉起了警戒线，提醒路人小心绕行。为保证拆除期间的安全，工作组还派出了工作人员在楼下巡逻。

昨天上午8点，拆除工作正式启动。工作人员最先拆除的是屋顶：“屋顶用的是琉璃瓦材质，相对整体的木质结构，属于比较难拆的，拆除时要格外仔细，既要避免坠落伤人，也要防止工作人员受伤。”

10时：安置240只鸽子

在拆除屋顶的同时，工作人员开始同步转移鸽棚内的近240只鸽子。在信鸽协会的指导下，工作人员最终选定了楼顶一处现有的铝合金隔离栏，在上方加盖了一块临时塑料板的“盖子”，让这些鸽子暂时栖身于此。

上午10点多，鸽棚9扇凸出的铝合金窗户陆续被拆除。

记者从对面小区远眺看到，三四个工人合力拆除一个个铝合金窗框后，鸽棚内一个个小鸽舍也被逐一取下。

“信鸽回家主要靠辨别鸽棚和鸽舍，这是它们的‘窝’，不能轻易损坏。”宝山区信鸽协会负责人陆伟平说，因既要保证拆违的安全性，还要尽量保留鸽子生活的鸽棚、鸽舍，一定程度上增加了工程量。

“这些鸽舍，还可能会运到未来新的鸽棚内再装上。”陆伟平说，尽管内棚和鸽舍可能会被“移植”到“新家”，但这些鸽子搬家后可能会被圈养起来，一般不会再被放飞，因为这些鸽子很难经过“二次培训”认识“新家”，已经不太适合当“信鸽”，也不太可能再参加比赛了。

13时：鸽棚2楼拆完

中午11点，工人开始拆除鸽棚外围的不锈钢栅栏。

下午1点，鸽棚2楼被拆除完毕。此时，“鸽子别墅”的“海拔”明显下降，屹立屋顶的气势锐减。

接下来的几个小时内，按照从内向外、从上向下的顺序，业主与拆违施工人员开始拆除鸽棚的1楼。

截至昨天下午5时许，整个“鸽子别墅”基本拆除完毕，只剩下部分残余的建筑材料，暂时堆砌在顶楼，等待清运。

市民围观拆违：“没想到这么快就拆了”

昨天一早，一些市民通过晨报得知，这个“顽强屹立”了12年之久的“鸽子别墅”有望在当天拆除时，早早地赶到鸽棚所在的5号楼下围观。有市民感慨“没想到这么快就拆了”。

家住5号楼对面居民楼的陈老伯，自家的阳台就在鸽棚的斜下方，每天鸽子飞出来的时候，鸽粪、羽毛经常会落在阳台上，“早上晾出去的衣服下午收回来，经常一片狼藉，只好重洗。”陈老伯认为，鸽棚的存在，对自己生活构成了不小的影响：“这个鸽棚已经存在10多年了，一开始我们还会和物业反映，到后来看没什么效果，大家都默认了。”

家住7号楼的陈阿姨说，楼顶的鸽棚从她们2003年住进来就有了，平时经常会有鸽毛飘进家里，“前面那幢楼的居民受影响比较大，平时晒衣服常常会有鸽粪落到衣物上，抱怨蛮多的。”

住在5号楼北面的居民肖大爷说，鸽棚对北面楼居民家的采光影响也很大，“特别是冬天，我家住在二楼，本来太阳就难晒到，还要在楼顶加盖这么大一座鸽棚，更加挡住了阳光。”

肖大爷说，这么多年，居委会也不知道找过鸽棚业主多少次了，但都没有用，也到相关部门反映过，但后来都不了了之，“今天终于拆了，我们居民也能长舒一口气了。”

[12年拆违回放]

●2001建成后首任业主不愿整改

据负责管理南华苑小区的达灵物业公司负责人透露，违法搭建的鸽棚突击“竣工”于2001年。虽然物业公司后来在居委会见证下，上门发放了整改通知书，但前任业主一直不配合。

●2009年转让给现任业主

2009年，该房子被转卖给了现任业主尤先生。

由于2003年上海才出台信鸽饲养活动的相关规定，这处鸽棚也就成了历史遗留问题。

●2010年房屋产权被冻结

2010年，宝山区房管部门在获悉这处违章建筑的存在后，冻结了此套房屋的产权证，以防房屋再次被转卖。

宝山区房管局物业行政执法快速反应二分队队长陈海波说，像“鸽子别墅”这种年代久远的违章建筑，经过一定审批程序，确实可对它进行强制拆除。但陈海波坦承，虽然从程序上讲，强拆是行得通的，但也面临着业主不配合、大吊车难进小区、搭脚手架容易扰民等一系列难题，“最好的解决方案还是业主自拆”。

●2013年媒体曝光后协调会促成拆违

今年9月10日，在晨报刊发了《违建“鸽子别墅”为何12年拆不掉》的报道后，宝山区房管局、大场镇、区体育局、区信鸽协会负责同志与该业主就违法建筑的拆除问题进行了沟通，并就信鸽安置、拆除施工等细节问题，形成了非常具体的实施方案。

据一名参与协调的工作人员透露，媒体曝光后，频频到访的记者、小区居民的冷眼，既让这名业主感到了压力，也感到了不胜其扰。

最终，在就信鸽安置、拆除施工等细节问题形成非常具体的实施方案后，这名业主签下了自行拆除承诺书，并请大场镇、区房管局协助拆除。