玛斯达尔的效果图。规划人员希望玛斯达尔可容纳4.5万名居民和另外4.5万名通勤者。
整座城市在沙漠拔地而起，巧妙地利用强风的降温功能。
2007年，阿布扎比宣布了一项计划，决定在阿布扎比郊区建造世界上第一座零碳城市。听到这项计划，很多西方人都将其视为一个噱头，不过是对邻居迪拜在沙漠打造半英里（约合804米）高摩天塔以及棕榈树人工群岛的一种跟风效仿。但事实证明，他们的想法大错特错。
Masdar：迪斯尼魔幻王国“明日世界”的升级版
阿布扎比的零碳城市名为“玛斯达尔”（Masdar），由素以创造科技奇迹著称的福斯特建筑事务所设计。玛斯达尔呈完美的方形，每条边的长度达到近1英里（约合1.6公里），建在一个23英尺（约合7米）高的地基上以“捕获”沙漠的强风。玛斯达尔的步行街犹如迷宫，步行街下方，一辆辆无人驾驶的电动汽车安静地穿过朦胧的隧道。这个庞大的零碳城市项目好似一座四周被城墙环绕的中世纪风格堡垒，堪称迪斯尼魔幻王国的明日世界升级版。
显而易见，很多西方人的早期判断大错特错。这个庞大项目的第一期工程——一个面积3.5英亩（约合21亩）的区域，环绕一个可持性发展研究机构——很快就要竣工。9月末，人们开始迁入这座绿色之城，越来越多的人也开始意识到，玛斯达尔绝非一个噱头，而是一个更为大胆同时更富有创造性的想法。
玛斯达尔是可持续发展社区的一个迷人典范。设计过程中，福斯特建筑事务所的主合伙人诺曼•福斯特将高科技设计和古代建筑经验结合在一起。阿布扎比雄厚的石油收入允许他们在玛斯达尔建造任何建筑，虽然为了做好准备以应对油井干涸的那一天到来，阿布扎比面临的压力越发越大。工作中，福斯特体验到一种令人欣慰的社会氛围。当地的自身传统和朝着现代化迈进的步伐不再发生冲突，这种和谐首先让人感受到一种希望。
此外，福斯特的设计还体现出封闭式社区越发受欢迎的趋势。过去几十年来，封闭式社区一直像癌症一样在全球蔓延。这种社区拥有乌托邦式的纯粹，与邻近社区的生活没有交集，这些特点得到当前绝大多数人的接受和认可。给人的感觉是，构建真正和谐社区——不管是绿色社区还是其他社区——的唯一方式就是尽可能做到“封闭”二字。 | 
