沪首幢生态办公示范楼全接触
摘要: 听说莘庄工业区内建了一幢生态办公楼，于是我们放下了手边工作，决定前去探个究竟。参观之后，我们深切感受到，在生态环境极其良好的楼宇内办公，的确可以令人神清气爽、精神百倍。在此，我们特地为大家带来了生态办 ...
| 听说莘庄工业区内建了一幢生态办公楼，于是我们放下了手边工作，决定前去探个究竟。参观之后，我们深切感受到，在生态环境极其良好的楼宇内办公，的确可以令人神清气爽、精神百倍。在此，我们特地为大家带来了生态办公示范楼的一手资料，也许这就是未来建筑发展的趋势。 主体建筑外表：南面两层、北面三层，房顶呈斜坡状，上面铺满了大块玻璃和太阳能接收器。正上方立有一个“大烟囱”。究竟这一建筑形态有怎样的妙用呢？请接着往下看。 【自然通风和天然采光】 上图中建筑的外型是为了方便自然通风和采光优化而专门设计的。设计人员通过对室外气流组织的模拟计算及建筑物外形的风洞实验对不同风向和风压下建筑各部分的自然通风效果进行分析，改进和优化了建筑外形及房间功能。 办公楼正上方的“大烟囱”实际上是屋顶排风道，它保证了室内良好的自然通风效果。在办公楼的地下2米左右深处，还间隔埋设着若干根数十米长的小管道，管道出口一头在办公楼的中央大厅，另一头在数十米外的空地。一方面室内的热空气往上升腾从屋顶通风口散逸而出，另一方面从地面抽取的热风经过数十米长的地下管道时，管道外湿冷的泥土和恒温的地下水会给风不断降温，再经过滤处理，使得进入办公楼的永远是清新空气。这些经过优化的自然通风技术，可以给办公者提供舒适的室内风环境，同时减少了夏季空调运行时间，节约了空调能耗。 此外，生态办公楼在自然采光上可谓煞费苦心，整幢建筑南面2层北面4层楼的设计就是为了易于采集阳光，南北层高的落差间有大面积的坡窗作过渡，阳光通过坡窗，使北面的办公室也同样光线充足、暖意洋洋。经测算，白天室内纯自然采光区域面积可达80%，在营造舒适视觉工作环境的同时，照明能耗也可降低30%。 【超低能耗和利用再生能源】 刚才提到了生态示范楼的综合能耗仅为普通建筑的1/4，再生资源利用率可达到60%。这是通过以下几点方式做到的： 首先，在加厚的内外墙之间填充了高效保温层，构成一种隔热保温性能优异的新型复合外墙。其次，在屋顶上设置双层保温系统，第一层是太阳能储热板，它利用太阳能为大楼供冷。第二层是敷在屋顶的高密度泡沫板，它犹如一顶保温帽，能有效阻挡紫外线的入侵。再次是生态楼的外门窗采用断热铝合金双层玻璃中空窗，这些窗体材料具有保温隔热性能，可以有效阻断红外光减少辐射。经过特殊处理后，窗玻璃还能根据需求，把阳光折射到室内需要的角度。此外，窗外还悬挂了自动遮阳的电子百叶窗，通过调节百叶的角度，即能够阻挡多余光线的照射，可以达到节能效果。通过对外墙、门窗和屋面的综合节能措施的应用，可将这方面的能耗降低47.8%。 生态办公示范楼的斜屋面放置了太阳能真空管集热器。利用太阳提供的热能使办公楼的热水系统、太阳能空调和地板采暖系统发挥作用。有关专家向记者介绍，太阳能地板采暖系统是一种高效的采暖系统，其舒适度远远高于空调，而且利用太阳能源，既环保又节能。 【生态绿化和舒适环境】 既然是生态建筑示范楼，其绿化的规划布局肯定是一大特色。我们在示范楼内看到，平屋顶屋面上共设计了九处屋顶花园和一个室内中庭绿化，约有400多平方米。屋顶的绿化层，由保温隔热层、防水层、排水层、过滤层、栽培基质层和植物层组成。 保温隔热层采用的是倒置式保温屋面，同时考虑到防止植物根系的侵蚀作用，保温层由特殊材质的泡沫板或泡沫玻璃铺设而成。 防水层采用的是聚氨酯防水涂料或防水卷材，并加入了两道防水措施，使整个防水层更加严实。 排水层则设置在混凝土保护层和过滤层之间，其作用是排除上层积水和过滤水，但同时又可以储存部分水分供植物生长之用。并与屋顶雨水管道相结合，将多余水分排出，以减轻防水层的负担。 为防止种植土中小颗粒及养料随水流失，且堵塞排水管道，它在种植基质层下铺设了无纱布的过滤层。 种植层一般多采用无土基质，以蛭石、珍珠岩、泥炭、草炭土等轻质材料配制而成。示范楼的设计师根据屋顶花园的大小，再从人性化角度出发，合理地设置了活动区域、场地及设施的位置和空间大小，使之更为符合人的行为模式。在庭院道路的组织、建筑小品的位置尺度、地形的处理及植物的选择等方面，做的也相当精美细致。植物配置方面，共选用了小乔木、灌木、花草等62种植物，构成一道层次丰富、四季变化的景观，使人颇感亲切自然。 通过种植大量绿化植物，使大楼成为一个天然氧吧，中厅挑空部分是生态绿化区，阔叶乔木、蔓藤、野草等各类植物在阳光的普照之下，以“野生状”向上生长。 可以看出，设计师在屋顶花园、垂直绿化、室内外绿化等方面采用了各种细致入微的生态绿化植物群落配置技术，这些技术的使用可以很好的改善住宅室内气温，形成生物气候缓冲带，起到净化空气、降低噪音、有效保护屋顶、延长建筑物寿命、减缓风速和调节风向等多方面作用。有效改善建筑微环境，并能营造出舒适的视觉效果，使办公于内的人能身心舒畅。 【健康空调和智能控制】 在办公楼内，空调常被喻为大楼之肺。可如今大量使用的中央空调却往往是大楼藏污纳垢之处，传统的空调系统普遍存在着几大问题：细菌、高能耗和臭氧层破坏。而这些问题对于整个生态环境和个人身体健康都是非常不利的。针对这些问题，示范楼为大家展示了这么一套高效、环保、健康的新型空调系统（如图九）：在地板地砖内布满了管道，然后用一种特殊的研热泵来控制发热和制冷，再通过地面辐射产生热量和冷气，这种传导方式给人体带来的舒适度远比传统的中央空调强。此外，传统空调靠的是冷凝水除湿，这使得空调内部总是十分潮湿的，一到黄梅天就会霉菌四溢，而这套新型的空调系统内设置有除湿机，它所喷洒挥发出的含盐溶液能有效除去空气中的尘埃、细菌、病毒和其他一些有害物质，很好的解决了空气质量的问题。同时，新型的健康空调系统在排风方面采用全热回收等技术，利用大楼内散热系统循环制冷，将空调的能耗比传统的中央空调系统降低了20％左右；最后，这套新型的空调系统使用的是一种新型的绿色环保制冷剂，这可以减少对大气臭氧层的破坏，体现出生态和环保的理念。 生态楼全年温度保持在18-25摄氏度，湿度也在55%-60%，室内空气清新如常，而掌控这些舒适要素的是智能管家系统（如图十），这是一套以数据采集、通信、计算、控制等信息技术为手段，运用成套先进的智能设备集合而成的控制系统，这其中包括了室内环境综合调控系统，照明及空调节能监控系统，安全保障及办公设备控制系统的集成平台和应用软件等，而后这些系统在“智能大脑”的统一指挥和多个探头的感应反馈下，可以实现大型遮阳百页的转动控制，空调等设备的节能监控，照明采光监控，室内空气质量、温湿度、个性化通风，噪声等室内环境的动态调节等等操作。通俗浅显的说，就是大楼内布满的各种探头可以实现测温、测湿、测光、测二氧化碳等等作用，稍有偏离指标，智能系统迅即调整，各个系统会根据天气的具体情况和人们的真实感受自动调节，最大限度地利用自然，确保了生态建筑运行的节能、舒适和高效。 结尾语： 通过此次对生态办公样板楼的“亲密接触”，我们见识到了一个真正健康、自然、节能的办公环境。承担样板楼建设的上海建筑科学研究院的有关人士告诉记者，在房地产业的兴旺发展的今天，建筑能耗问题已经日益突显，目前建筑能耗已占全市能耗的40％。这次的生态办公样板楼将为今后的写字楼发展指明方向，是上海可持续发展战略的重要一环。今后的生态建筑攻关项目将围绕“生态、节能、环保、智能”展开，同时为世博园建设提供生态建筑技术支撑。据介绍，明年在生态办公样板楼的旁边还将建成一个600平方米的生态建筑住宅示范楼，今后，生态住宅也将逐步向全市范围推广。 小贴士：上海生态建筑示范楼的总体技术目标将达到： ——综合能耗为普通建筑的1/4； ——再生能源利用率占建筑使用能耗的20%； ——室内综合环境达到健康、舒适指标； ——再生资源利用率达到60%。 |
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