沪苏浙房产商携手推动长三角经济一体化发展

2004-11-10 00:00| 发布者: ccbuild| 查看: 105| 评论: 0|来自: 网络

摘要: 近日，长江三角洲城市经济协调会第五次会议、长江沿岸中心城市经济协调会第十二次会议同时在上海举行。国家发改委有关人士在会上披露，为推动长三角经济一体化发展，长三角规划编制将从调动整合整个长三角区域内城镇 ...

近日，长江三角洲城市经济协调会第五次会议、长江沿岸中心城市经济协调会第十二次会议同时在上海举行。国家发改委有关人士在会上披露，为推动长三角经济一体化发展，长三角规划编制将从调动整合整个长三角区域内城镇空间布局和产业空间布局出发，加强重大交通设施和信息能源设施的协调对接，实现大型跨区域的市政公用设施的共建共享，建立统一的市场环境和市场机制。

据悉，我国国民经济与社会发展“十一五规划”，在包括有长三角、京津唐、西部开发、振兴东北老工业基地等诸多区域规划中，国家发改委将优先考虑长三角规划。这对地处长三角核心地位的上海，尤其是依赖交通、市政发展的房地产业，无疑是利好。

长三角已被公认为中国经济发展水平最高、综合经济实力最强的地区之一。长三角的沪苏浙都处于快速发展期，但各自又有明显的不同，浙江的民营经济发展迅猛；江苏在利用外资上成绩卓著，经济发展良好；而上海则在综合实力上领先。目前，长三角正在冲刺世界“第六大城市群”目标。统计数据显示，长三角房地产投资额对GDP的贡献度达到2．9％，几乎是全国房地产投资额对GDP贡献度1．5％的两倍，充分说明了长三角房地产发展对于长三角区域经济的巨大推进作用。

市场专家以“兵家必争之地”来形容长三角目前在中国房地产市场中的地位。尤其是沪苏浙三地发展商，正在迈出战略性步伐：万科在沪经营多年，在今年选择了向长三角其他城市拓展。顺驰在沪苏拿地后，又将目光投向了浙江，其战略是用三年时间完成长三角重点城市多中心发展的战略布局。上海绿地集团则从去年起在昆山和南京等地投资项目。中海地产集团继南京后，今年计划在杭、甬发展。复地在去年就选择了南京作为战略进入的第一步。早在六年前，浙江地产军团就已纷纷进军长三角，百余家房产商相继抢滩上海。而江苏进军沪上则更显后劲。

随着上海提出的“四个中心”现代化国际大都市功能的日益完善，使得长三角成为海内外资本进入房地产市场的首选目标。而长三角经济一体化目标的实施，未来在二、三线城市房地产中将呈现出更多的投资机会。

长三角经济一体化是必然趋势，作为该区域经济中的支柱产业房地产，也将纳入一体化发展的轨道。沪苏浙三地发展商携手联动，将推动长三角房地产与国际接轨，并最终实现世界“第六大城市群”目标。