建筑专家勾勒住宅蓝图
摘要: 在我国，建筑专家们正绞尽脑汁勾勒着国人的住宅蓝图。它们主要包括如下几个方面：一是功能空间开放型住宅。近来，有眼光的开发商开始采用迎合潮流的2．9米层高设计，打破了多年来的层高标准。但并非是面积越大市 ...
| 在我国，建筑专家们正绞尽脑汁勾勒着国人的住宅蓝图。它们主要包括如下几个方面：一是功能空间开放型住宅。近来，有眼光的开发商开始采用迎合潮流的2．9米层高设计，打破了多年来的层高标准。但并非是面积越大市场越好，衣帽间、操作阳台、景观阳台将开始流行，房型的功能要求会有所拓展。 二是环境强调生态。小区不再以单一的大型绿化广场为时尚，开始流行那些起伏地型绿化、分组团实用绿化。购房者不再考虑那些以数字概念来填积物业卖点的“概念绿化”。 三是观景设计时髦。观景窗一般采用双层中空玻璃，具有防风、防水、保暧性好的优点。观景窗让室内光线充足，特别是窗体向外凸出呈梯形的外飘窗，扩大了人们的视野。 四是“步行社区”出现。人车分流有三种方式：一种是通过地砖颜色将人道与车道分开；一种是在地面上采用车道环社区的设计，比较安全，但噪音、污染问题未得到解决，驾车人停车后回家也不方便；第三种方式是社区不准汽车进入，车辆进入专用的地下车库。“步行社区”使人在小区的生活更加舒心。这种以人的各种细致需求为出发点的“以人为本”的设计，是住宅环境设计的主流。 五是社交型住宅。有足够的空间可以把爱好相同的亲朋好友请来一起活动，方便朋友间的文化交流。其居住特征为有文化交流的场所，有附加房间作为满足爱好的空间，有工作与生活融合在一起的住宅，如棋牌室、音乐室等等。 六是“2＋5”生活住宅。5天工作日的夜间住在商业区、办公区集中的都市，两天休息日则走到郊外。其居住特征为市中心的住宅为旅馆式，配有必备的家具，而郊区住处则有乡间别墅的意味。 七是智能化住宅兴起。智能化社区是利用现代化4C（即计算机、通讯及网络、自控、IC卡）技术，通过有效的传输网络，将多元信息服务与管理、物业管理与安防、住宅智能化系统集成，为住宅小区的服务与管理提供高技术的智能化手段，给家一个安全、舒适、方便的环境。家庭防盗报警可以把贼关在家里；家庭可视对讲能够不开门看清来访者；智能家庭网络，能足不出户而知天下事，并且实现游戏、学习、家庭购物与家庭办公一体化。 |
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