21世纪小城镇住宅发展方向
摘要: 一、小城镇住宅与环境——生态住宅和绿色住宅 小城镇生态住宅是指通过综合运用建筑学、生态学及其他科学技术的成果，将建筑看成一个生态系统，通过设计建筑内外空间的各种物态因素，使物质、能源在建筑生态内部 ...
一、小城镇住宅与环境——生态住宅和绿色住宅 小城镇生态住宅是指通过综合运用建筑学、生态学及其他科学技术的成果，将建筑看成一个生态系统，通过设计建筑内外空间的各种物态因素，使物质、能源在建筑生态内部有秩序的循环转换，并与自然生态相平衡，获得一种高效、低耗、无废、无污、生态平衡的建筑环境。目前小城镇生态住宅的研究主要着眼于建筑物理和材料技术上，因此，在生态住宅中，草皮屋顶、复土保温、温室暖房、遮阳墙体、蓄热墙体、风能、太阳能装置等成为基本构造特征。 所谓小城镇绿色住宅就是节能、环保、健康舒适、讲究效率的居住建筑，它将改变现行的设计观念，使建筑从高能耗向低能耗转化，实现一定程度上的能源自给自足，创造可持续发展的建筑模式。小城镇绿色住宅的场地选择应尽量减少对周围环境的破坏，适当提高建筑密度，减少占地。选择对环境无害或少害的绿色建材，少用或不用对环境有害或少害的材料。尽量使用地方材料、耐用材料、低能耗材料。采用高效能的采暖、空调、热水、燃气、照明设备。注重使用保温材料和构造，提高建筑热环境性能。小城镇绿色住宅强调解决水资源，提倡采用分质供水和中水供水系统，提倡采用节水型抽水马桶、无渗漏水龙头。小城镇绿色住宅特别注重提高绿化率，同时注意垃圾处理，对生活垃圾进行分类处理和回收，对塑料、玻璃再生利用，废弃建材进行填埋，有机物用作堆肥，最大限度化废为宝，减少环境污染。 二、小城镇住宅与时空——可变住宅 建设部2001年小康型城乡住宅小区规划设计导则中强调：小康住宅“以人为核心的设计思想，提倡住户参与的精神”，要重视居住者的实践参与。另外，即使是在专业人员的设计范围内，也应该充分考虑未来生活变化之后和环境在被具体使用时，修正及增加必要设计内容的可能性，发展小城镇可变住宅。所谓可变住宅，有两方面的含义：空间上的包容性和时间上的可改性。技术上，可变住宅指工业化住宅中主体结构已经确定，内部结构可以改变的住宅。其中的改变包括 三个方面：住宅单元内的空间划分，单元与单元之间界限的划分，单元的扩建。一般的做法是将住户内厨房卫生间定型定位，其中房间大小布局有多种方式以适应不同需求。 三、小城镇住宅与科技——智能住宅 小城镇智能住宅通过一个高度集成的计算机网络将住宅的生活、工作、家务和服务设施连接起来，创造一个舒适方便的生活环境。一个遥控器在手，即可以控制整个家庭的环境和设备工作状态。它通常由以下这些自动化系统组成：安全防卫自动化系统、室内环境自动化系统、文化娱乐自动化系统、通讯自动化系统、家政管理自动化系统、炊事烹饪自动化系统等等。 小城镇智能住宅必须具有高度的灵活性，要采用住宅结构化布线系统。小城镇智能住宅可设计成不同的档次标准，根据具体情况可设一个或几个系统。无庸讳言，小城镇智能住宅的高标、高质、高效、高舒适，必然带来资源、能源的高消耗，因此必须运用高科技，尽可能利用太阳能等天然能源，尽可能降低资源、能源的消耗，才能与全球可持续发展并行。 |
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