发展轻钢住宅建筑通用体系
摘要: 推荐新闻 中国工程招标投标市场"十八怪" 全国整顿和规范建筑市场秩序工作会议在京召开 专家谈我国工业化住宅的发展动向 2001年我国建筑业将推行“业主付款担保”制度 印发省建设厅建筑管理处2001 ...
| 推荐新闻 中国工程招标投标市场"十八怪" 全国整顿和规范建筑市场秩序工作会议在京召开 专家谈我国工业化住宅的发展动向 2001年我国建筑业将推行“业主付款担保”制度 印发省建设厅建筑管理处2001年工作要点的通知 关于征订《基本建设勘察设计咨询文件汇编》的函 2001年1季度广东房地产开发、销售强劲 建材行业环境标志计划正在实施 深圳投资101亿拟建近百个重大项目 中国重点建设上海国际航运中心 研究轻钢结构住宅建筑通用体系的必要性 住宅建筑作为传统的产业，长期以来一直采用“秦砖汉瓦”的旧模式，使用建筑材料以砖、瓦、灰、沙石为主，不但建设速度慢，而且长时期从耕地里大量挖土制作粘土砖，占用大量的可耕地，特别是广大农村，随意乱开挖良好的可耕地，使我国原本就很缺乏的土地资源更加短缺，为此，有关政府部门规定从2000年7月1日开始，在我国各大城市不许使用粘土砖，迫使各地必须进行墙体改革，积极探索新型的墙体材料及其配套的结构体系。我国已经成立专门机构，主管墙体改革工作，经过各单位共同探讨，初步认为，采用轻型节能标准化预制墙板是代替粘土砖的一种较好选择，采用轻型框架与其配套产品，将是较佳的组合。 过去我国因钢的生产总量少，故政府主管部门采取各种办法限制建筑行业使用钢材，使我国建筑钢结构应用范围小，数量少，发展非常缓慢。自1997年以来，我国的钢材总产量连续三年超过1亿吨。成为世界上钢产量最多的国家，建筑行业可采取的钢材也非常充足。1998年及1999年1－7月份建筑用钢有关品种的产量如下表所示： 1998、1999年1－7月份建筑用钢材有关品种的产量（吨） 品种 1998年 1999年1－7月 1、普通大型材 102.9 63.6 2、普通中型材 456.2 294.9 3、普通小型钢 2807.9 1756.0 4、冷弯型材 26.2 15.0 5、线材 2230.0 1486.9 6、特厚板 59.2 25.0 7、中厚板 1264.2 788.4 8、薄钢板 1466.8 972.1 9、无缝管 346.7 200.7 10、焊管 950.6 244.9 钢材市场出现供过于求的局面。据不完全统计，全国建筑钢年用钢量还不到全国钢材总产量的1.5％，这表明建筑钢结构的应用太少，如何积极促进建筑行业合理地应用钢结构，成为当前必须研究的课题。根据初步分析，我国每年完成住宅建筑总面积有10亿平方米，建筑钢结构的发展，首先的研究的课题是在这么大的市场，如何去开拓？是必须考虑的问题。 我国已进行了“改善住宅功能和质量”的研究，从声、光、热、空气质量、使用功能、环境质量等多方面提出了目标、任务和方法，为我国住宅发展提供了基础技术条件；完成的“中国城市小康住宅通用体系（WHOS）”研究，以人的居住行为为，提出了适合小康居住水准的设计准则，体系采用了工业化、标准化、模数化的方法，确定了一系列原则和方法，取得了良好的成果；正在进行的“2000年小康型城乡住宅科技产业化工程”，则从住宅科技开发，住宅产品产业化政策，示范小区等几方面，推进住宅建设的技术进步。但是，总结我国住宅建筑体系的发展，还有下列问题需要改进： 1、体系的最终产品单一，缺乏灵活和适应性，不能满足住房市场的需求。 2、体系的技术、创造部品和材料不配套，住宅的节能、保温、隔热、隔声、防水、门窗和设备等方面的技术，缺乏成套应用，性能较差，施工处于粗放阶段。 3、住宅建设标准化程度低，住宅产品部件生产缺乏标准化指导，住宅安装接口缺乏定型配套。 4、住宅体系缺乏对居民需求的适应性，不是以人的需求作为核心，而是让居住者去适应建筑。 随着我国国民经济的发展，人们的物质文化生活有了很大的改善，人们不仅要求供应大量的经济适用房，而且对居住功能和质量有了较高的要求，为了解决好上述问题，尽快满足人民的这些需求，创造出良好的居住空间，使居民住得好、更舒适，九届人大把住宅产业化提到了议事日程，“轻钢结构住宅建筑通用体系”就是在上述各种背景下提出来的。 研究轻型钢结构住宅，通用体系的目的与内容 1、研究的目的 研究开发轻型钢结构住宅建筑通用体系，目的是把国内外在住宅领域多年来研究开发的先进适用技术，朝着住宅产业化的目标，进行工程化开发和系统集成，同时，攻关解决一系列关键技术，形成我国自己完整的以建筑体系为主导，以轻型钢结构为主体结构的住宅建筑通用体系，以此来指导住宅的工业化生产，推进住宅产业化的进程，使我国人民的居住质量逐步靠近和达到世界先进水平。 2、研究的内容 轻钢结构住宅建筑通用体系的研究是由单项到整体逐步完善、整体配套，以形成最终目的轻型钢结构住宅建筑通用体系。 建筑设计是主导，研究的目标是住宅工业化。要研究把建筑设计最终转换为部件设计，工厂化生产，现场装配的方式；完成成套技术文件，指导住宅工程生产的全过程。通过模数协调解决标准化和多样化之间的矛盾；研究大开间柱网的系列套型平面设计理论，使体系具有标准性、多样性、可变性、科学性和地方性的特点，提供大范围推广应用的可行性。 通用体系是以轻钢结构为主体结构的体系，拟建造低层和中高层住宅，重点研究结构的适用体系与选型；研究钢结构抗震设计、结构构造设计、结构构件布置与选材；研究轻型钢结构的防腐措施和防火技术，逐步把构件和节点设计定性化、标准化、工业化生产。 研究板楼结构、围护结构和内隔断，以及相配套的保温隔热材料选用。 研究新型的水、暖、空调和电等各类设备体系的配套，固定管井的布置和对灵活设计的适应性，多种管线的隐蔽布置，连接接口设计和盒子卫生间的应用范围。 研究建筑部件和结构构件工厂生产的组织管理和质量保证体系，工厂集成式运输和安装系统，构件供应系统和市场运行机制以及通用体系验收标准和验收规程的编制。 轻型钢结构住宅市场前景广阔 从经济指标可以看出，通用体系由于结构占用面积小，可增加使用面积5％，如果采用高效轻质墙体减少的墙体厚度计算，还可以增加更多的使用面积。故若按使用面积计算，其造价接近于一般住宅建筑，如果按施工期缩短一半计算，其综合效益将优于一般住宅建筑，工业化、定性化生产，劳动生产率将大为提高，其综合效益将更为明显。 通用体系具有充分的灵活性、可改性和安全性，有利于保证现代居住生活的需要，适应现代住宅市场的需求。结构体系重点发展中高层住宅，有利于降低成本，节地节能，充分发挥新型建材的作用，促进新型建材设备和制品的发展，因此具有极其明显的社会效益。 体系现场以干作业为主，减少湿作业量，有利于净化施工现场，避免粉尘污染，属环保型绿建筑，其环保效益好。 目前全国每年竣工住宅建筑面积约10亿平方米，通过一段时间的努力，若10％采用轻型钢住宅体系，建筑面积约达1亿平方米，市场前景非常广阔。 |
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