广佛地铁上半年全面动工 佛山楼呈现较高性价比
| 2007年04月16日新闻,珠江三角洲城际快速轨道交通广州至佛山段项目（简称广佛线，俗称“广佛地铁”），将在今年上半年全面动工，预计佛山魁奇路站—广州西朗站段在2010年就可开通运行。这不仅进一步拉近了广州和佛山的距离，对广州人来说，届时广佛地铁的开通还可以将置业范围扩展得更远。 广佛线2010年开通首段 据佛山市发展和改革局近日透露，广佛地铁计划分两期施工，其中2010年开通佛山魁奇路站—广州西朗站段，2012年全线开通。据悉，2010年开通的魁奇路站—广州西朗站段全长20.732公里，包括佛山境内的11个车站和广州境内的3个车站。广佛地铁首段开通后，通过西朗站换乘广州市区多条地铁线路。届时，无论是在天河北、环市东，还是海珠区上班的白领，坐地铁就可到达佛山城区和南海大型居住板块。 而广佛线全线开通时间延缓到2012年，主要是由于广州市海珠区内目前有多个地铁项目在同时动工，对该区交通形成很大压力，为此广佛线海珠区内的车站将延后建设。广佛地铁海珠区段的终点站在沥窖，除了海珠区新设多个站点外，还将接通地铁三号线，2012年开通后，海珠、番禺的市民到佛山将会更方便。 佛山楼呈现较高性价比 目前广州城区平均房价已经突破7000元/平方米，这让一些买家不得已将置业范围不断外扩，除了番禺、花都、增城等广州地区外，位于广州西部的佛山、南海等地也是优选之一。对比广州中心城区的房子，佛山、南海的楼盘具有价格低、环境更好的优势。以往，广州人买佛山楼盘，通常会选择广佛交界、配套完善的大盘，像雅居乐的雍景豪园、万科四季花城等，当然有车的买家还可选择更远的桂城楼盘来买。 广佛地铁开通后，地铁沿线的楼盘将变成广州人买房的首选。据了解，目前在佛山楼市最受关注的三大居住板块，包括亚艺板块、千灯湖板块和桂城东板块，广佛地铁直接在桂城千灯湖板块就设有出口，而桂城东板块、亚艺板块也与地铁站口相距不远。广佛地铁连通的佛山禅城、桂城两个地区的房价目前大约在4000多元/平方米，作为城区房价，与广州相比还是有很高的性价比。但随着越来越多像中海、保利、雅居乐等大型发展商进驻佛山楼市，带动居住板块不断成熟，不少高档楼盘均价都已突破6000元／平方米。 地铁促进商业配套兴旺 以往喜欢在佛山买本身有大型配套楼盘的广州市民，大都担心购买其他中型楼盘，因为周边商业配套不足，住在佛山会非常不便。但随着佛山楼市的快速发展，各大居住板块的商业配套也逐渐成熟，饮食、购物、娱乐等设施无论是现有还是规划，都环绕各大楼盘而建。 而且广佛地铁几乎串起了禅城和桂城所有的成熟商圈，包括城市广场、保利水城商圈、沃尔玛桂城店、百花广场等，居民购物将会变得更加方便。佛山业内人士认为，广佛地铁开通后必将带动新商圈的崛起，而且还会在魁奇路等地铁站形成新的商圈。 相关内容: |
