秦皇岛：“在水一方”住宅项目通过验收

　　目前我国仅有的世界最先进水平的节能房屋——秦皇岛“在水一方”“被动式-低能耗住宅”示范项目顺利通过德国能源署和国家住建部验收，标志着我国第一座被动式建筑建设成功。“被动房”可谓“绿色建筑”极品，它最大的亮点之一是告别集中供热，取消传统的供热、制冷系统。以130平米左右的户型为例，按秦皇岛市现行的采暖费、电费计算，每年可为住户节省制冷采暖费用近3400元。

　　“被动式低能耗建筑”俗称“被动房”。记者曾于5月24日赴秦市采访过已在“被动房”试住了一个冬季的秦皇岛五兴房地产有限公司总经理王臻，他是我国“被动式低能耗建筑”的权威专家、建设的开拓者、成果的体验者。王臻告诉记者：“在秦皇岛最冷的时候我们搬进了没有集中供暖、没有完工的房子；在小区还在建设的时候我们住在一个热闹的大工地儿里。尽管是‘试住’，但这房子却是我们老俩口住过的最温暖、最安静、最舒服的房子！”

　　“在水一方”C区是中德合作“被动式-低能耗住宅”示范项目，总建筑面积80344㎡,一期四栋C12#、C13#、C14#、C15#楼于2012年3月28日开工建设,建筑面积28050㎡。2012年10月项目主体封顶。2012年底，C15#楼样板间装修完成。2013年1月，对六间样板间进行温度、湿度、二氧化碳含量、房屋气密性、热工性能及热回收通风空调一体机热回收率等各项测试，测试结果达到德国被动房建设标准。

　　2013年2月16日，两个家庭分别入住C15#东、西两套体验房进行为期一年的居住测试体验。经过前半年居住测试，室内温度、相对湿度、CO含量、噪音、风速、能耗等内测试的结果均符合德国被动房屋标准。

　　“被动式-低能耗住宅”与我国现行65%节能标准的建筑不同，不仅对于围护结构传热系数有着严格的要求，在控制热桥、室内环境质量、噪音处理、热回收效率等现行节能标准未做明确要求的方面，也提出了科学高效的解决方案。

　　与传统节能建筑相比，“被动式-低能耗住宅”具有诸多优点：改变建筑节能设计理念，取消传统的供热(制冷)系统，用极少的能量即可满足供热(制冷)需求;减少CO排放，有效改善空气质量和生态环境;能提供适合人体需求的室内温度、湿度和安静的空间，并保持室内空气质量，CO含量不超过1000PPM(0.1%)，确保居住环境舒适。

　　“在水一方”C区项目采用围护结构的保温系统使热量传导的损失和通风系统中的热损失最小化，年供暖能耗每平方米可节约30.53千瓦时，每年将节约标煤998吨，节省制冷采暖费用198万元，减排CO2595吨。