北京等4个城市的居住地价与商业地价倒挂

　　国土资源部中国土地勘测规划院日前公布的《2009年第四季度全国主要城市地价监测报告》（简称《报告》）显示，北京、宁波、海口、温州4个城市的居住地价超过了商业地价。
　　《报告》显示，自2009年第三季度以来，我国住房市场持续升温，导致居住用地需求增加。2009年第四季度，虽然各城市的土地供应量普遍增加，但商业、居住地价水平的环比涨幅明显大于前3个季度。2009年第四季度，全国商业、居住、工业地价环比增长率分别为3.17%、4.64%和1.09%，同比增长率分别为5.57%、7.92%和1.56%。
　　尽管三种类型的地价均有不同程度的上涨，但比较而言，商业用地价格的涨幅无论是环比还是同比均小于住宅地价。在过去10年间，国内35个重点城市平均地价指数随经济增长而持续上升，全国地价累计上涨率已超过50%。