公共住房建设投资中心挂牌　青岛搭建保障房融资平台

　　日前，山东省青岛市公共住房建设投资中心正式挂牌成立。据了解，这是山东省首个保障性住房的建设融资平台，将成为保障房建设的资金“蓄水池”，为保障房建设提供有力支持。

　　通过这一平台，将部分分散的保障性住房建设资金进行整合，统筹用于保障性住房项目的征地、拆迁、建设。通过抵押贷款等方式，筹措保障性住房建设资金，用于支持保障性住房项目建设。

　　据了解，以前青岛市的公共住房建设主要以商品房项目配套建设为主，主要由开发商负责建设，建成后再由政府回购。今后，由市政府成立的房投中心将参与保障性住房项目建设。据相关人士介绍，房投中心参与部分保障性住房项目，尤其是集中建设项目建设，将探索新型建设和管理方式，为其他市场化配建的保障性住房起到示范作用。

　　另外，住房建设投资中心将根据青岛市保障性住房建设计划、土地资源情况，提前规划项目布局，提前储备建设用地，按计划、分时序地建设和供应，以起到满足需求和调控市场的双重作用。

　　据介绍，今后，政府投资建设的公共租赁住房建成后，将由房投中心进行资产管理。房投中心将充分发挥保障性住房融资作用和专业运作的优势，使保障性住房建设逐步实现政府主导下的，从计划立项、土地供应、组织建设、配租配售到资产管理等全过程统一管理和运作。

摘自　《中国建设报》2011.03.22　李建设