杭州：无证施工，造价越高罚得越多

　　造的时候明明说好是用来住人的，造好后房东却开出一家食品店，这种改变房屋用途的情况，在我们身边并不少见。不过今后再这么干，有可能受重罚。

　　昨天，记者从杭州市有关部门获悉，《杭州市城乡规划条例（草案）》（以下简称《规划》）正向社会广泛征求意见。

　　《规划》提出，房屋所有权人要按照规划许可用途使用房屋。如果的确需要临时改变房屋用途的，要在征求相关利害关系人的意见后，向县级以上人民政府城乡规划主管部门申请办理规划用途临时改变手续，并按规定交纳土地收益金。其中，将住宅改为经营性用房的，要征得相关利害关系人同意。而且，申请临时改变房屋用途的期限不得超过五年。

　　明明知道对方没有取得建设工程规划许可，还提供施工图纸造成违法建设，相关部门将对设计单位进行重罚——情节严重的，处十万元以上三十万元以下罚款；如果情节更严重，将由原发证机关依法降低设计单位的资质等级或吊销资质证书。

　　如果相关单位没有取得建设工程规划许可证或者没有按照建设工程规划许可证许可内容进行建设的，县级以上人民政府城乡规划主管部门将发放停止建设通知书，责令限期改正，并处违法建设部分所在单幢建筑工程造价百分之五以上百分之十以下罚款。如果相关建筑侵占了城市道路、消防通道、广场、公共绿地等公共设施（场所）用地等行为，按照规定，最高也将被罚单幢建筑工程造价的百分之十。