大摩料山顶地成交价92亿

香港政府7月28日将拍卖山顶聂歌信山道豪宅地皮,摩根士丹利发表报告预测,由于项目造价较高,潜在的竞投者将较少,惟届时竞争将十分竞烈,估计用地的市值约九十二亿元,折合每方尺楼面地价约二万八千二百九十七元。 　　该行并参考邻近用地的二手物业成交尺价,以及与西半山天汇等项目的造价,估计聂歌信山道用地将来新建物业的开售尺价约三万八千元水平。聂歌信山道用地占地逾二十五万方尺,可建楼面约三十二万五千方尺,分为两个地盘。 　　另一方面,西贡南边围路南面一幅可作独立屋发展的住宅地皮,原定7月22日截标,负责招标的高力国际香港投资部董事麦子兴表示,多个有意入标者曾实地视察,惟审阅法律条款需时,决定延迟至八月三日截标。 　　项目占地逾十八万三千五百方尺,大部分为「住宅(丙类)1」用地,可建两层或三层住宅连一层开放式停车位,地积比率零点七五倍,其余用地涉「绿化地带」、「乡村式发展」及「道路」用途。资料显示,项目市值约二亿五千万元。