北京十房企违规被点名 95%的项目存在违规行为

　　据市住建委介绍，从5月至7月底，北京在全市范围内开展了“施工现场合同履约”专项执法检查。市、区(县)两级住建委共检查了661个项目，建筑总面积3439.5万平方米，合同总金额753.56亿元。其中，市住建委检查组检查保障性住房项目176个，建筑面积1534.45万平方米；对184个项目下发了限期整改通知书，对152个项目下发了235张专业分包合同备案协办单，在限期内完成整改并上交整改报告的项目175个，整改率达到95%；对66个存在虚报合同履约数据的项目涉及的51家企业给予记分处理；将存在违法违规行为的47个项目移交监督总站和区(县)住建委立案处理。

　　通过检查，发现在保障工程质量、施工安全和工期进度，及时化解和消除合同纠纷以及群体性事件方面都存在隐患。10家房地产开发商，也因违规行为而被点名批评，而7月因混凝土质量问题而被停工的大兴明悦溪保障房项目开发商日月房地产也在榜单上。

　　市住建委相关负责人表示，对于在合同备案后又订立私下协议，改变工程造价计价和工程款支付方式的，将按照订立“阴阳合同”处理。开发商合理压缩工期的应当按照规定支付相应费用，压缩工期天数超过定额工期30%的，将按照“任意压缩合理工期”的规定来处理。避免因建设单位不合理压缩工期侵害施工企业合法权益，导致工程质量和施工安全隐患。同时，北京还将规范开发商发包行为，在施工总承包范围内的专业工程和重要材料、设备采购，开发商不得直接发包或指定承包单位或供应商。开发商不得直接发包涉及工程结构安全的重要材料、设备采购。