青岛:28名业主因高楼挡阳光6年告开发商索赔5000万
阳光透过金环大厦两楼中间的缺口照进居民窗子。 相关审批文件 他们“失去”阳光6年了,原因是他们楼前建起了名为“金环大厦”的高层。2010年8月31日,在经历了多次官司后,这个小区的28名业主又向青岛市中级人民法院提起了上诉 。其实,在2007年,市南区人民法院已经对此事做出了判决,判令开发商青岛市台东房地产集团公司对他们做出不同数额的赔付。但是,赔付的数额他们并不满意。 在诉状中,这28名业主说,金环大厦的规划有违法嫌疑,并称开发商因此“非法获利 ”5000余万元。因此,他们要求开发商将巨额的非法获利作为他们“失去”阳光的赔偿。对此,青岛台东房地产集团公司负责人表示 ,金环广场的建设完全合法。法庭当庭并没有作出判决。 新闻溯源 小区楼前建起高楼大厦 西仲花园,坐落在海信立交桥附近,东西快速路以北,延安三路以东,有数十座居民楼。6年前,这个小区的居民发现,小区西南角也就是海信立交桥旁边建起了3座高层。他们听说这3座名为“金环大厦”的高层将建26层。 “那时,我们就意识到,高层会挡住后边多层居民楼的阳光,还会影响通风。”居民张先生说,从那时开始,他们就开始了维权,但一直未果。2004年金环大厦落成。后边的西仲小区35、37、39号楼受到了严重影响,部分房子竟然常年照不进阳光,出现卧室发霉的情况。 受影响严重的40名业主,经过不停维权,市南法院在2009年作出判决,判令青岛台东房地产集团公司按照影响不同,不等数额赔偿业主。其中一名业主获赔4万多元。但是,法院判决后,有28名业主并不满意,他们认为赔偿数额太少,不足以弥补他们受到的影响。2010年8月31日,这28名业主联名向青岛市中级人民法院提起上诉。在诉状中,他们表示,金环大厦本来规划的是24层,后来却建成了28层,有违法嫌疑。他们还诉称,开发商因此违法行为,“非法获利”5000多万元。法院应确认开发商的违法事实,请求判令开发商将“非法获利”的部分用于补偿他们的损失。 小区现状 夹缝中求一缕阳光 8月31日,记者来到西仲花园小区,随便询问几个乘凉的居民,对金环大厦挡光被状告一事都能说出个一二来,但处理结果却很少有人说得出。一位住在37号楼的大爷说:“房子里住的就我和老伴,孩子在外面买房子。我们知道把大楼开发商告上法庭这回事,但年纪大了,不方便出庭,对结果也不是很清楚,只是听说还在处理,还在调查,赔偿大家也不满意,也不知道啥时候这事才是个头。” 小区35、37、39号楼是挡光最严重的三栋楼。在 39号楼某单元3楼,住着一位80多岁的老人。她说,几年前 ,这间房子再也不像以前那样每天阳光照射。老人告诉记者:“我有气管炎,只要潮湿,喘气就很难受,大楼起来后,我的病更加严重了,没阳光了,房子发潮 ,楼角发霉长绿毛 。”老人还说,她的房子是南向,冬天时,太阳能照个满屋,可现在 ,每天只有早晨和中午的一个多小时能看到阳光,“这点光还是从对面金环大厦楼层中间的一个缺口照进来的,其余时候都没有阳光照射”。 |