南宁保障房推行绿色建筑试点 年底覆盖面将达15%

几年前，绿色建筑对于许多人来说，只是一个模糊的概念。但随着人们对居住环境保护、节能的日益重视，绿色建筑被引入邕城，并在商品房中进行技术手段的运用和尝试。目前，这一技术被运用到保障性住房当中。

昨日，南宁市住房保障和房产管理局相关负责人透露，目前南宁已在部分保障性住房建设项目中开展绿色建筑试点，并力争到2015年新设计的保障性住房全面执行绿色建筑标准；而公共租赁住房将是今后住房保障的重点发展方向。

南宁保障房推行绿色建筑试点

如果说吃、穿、行的环保容易办到，那么住的环保就特别需要一些新技术的支持了。

“绿色建筑小区是严格按照国家和地方绿色建筑标准打造的住宅小区，居住优势显而易见。”市住房保障和房产管理局相关负责人表示，未来，南宁保障性住房建设设计不仅采用成熟、先进、适用的新材料、新技术、新设备，不断改善住宅使用功能和提升居住区宜居水平，并且坚持经济、适用、美观的原则，强化居住区规划设计和住房户型的设计创新。最重要的是，积极引进和推广绿色建筑、生态建筑、可持续建筑。“目前，南宁市已在部分保障性住房建设项目中开展绿色建筑试点，并力争到2015年新设计的保障性住房全面执行绿色建筑标准。”

公租房是保障房重点发展方向

南宁是广西住房保障类型最齐全、保障房建成数量最多、保障量最大的城市。

“十二五”期间，全市计划建设保障房11.6万套，其中公共租赁住房占40%、廉租住房占10%、经济适用住房占28%、限价普通商品住房占22%。2013—2020年，全市计划建设保障房13万套，其中廉租住房39000套、公共租赁房45500套、经济适用房23700套、限价商品房19500套、棚户区改造2300户。

“按此分配比例，公共租赁住房是今后住房保障的重点发展方向。”该负责人称，今年南宁（含6县）计划新建公共租赁住房10520套，今后将根据住房保障需求结合南宁市社会经济发展状况，适时调整公共租赁住房供应量，切实解决外来务工人员在内的中等偏下收入住房困难家庭住房需求。

年底全市保障房覆盖面将达15%

近几年，一栋栋保障性住房在邕城拔地而起。但有的市民认为，一些保障性住房项目选址离成熟市区较远，如果能离市区近一些、生活配套更齐全，居住就更舒适了。

“在保障性住房选址过程中，南宁实行项目选址意见书制度，尽可能选择在无拆迁的成熟地块进行建设，避免出现保障性安居工程项目选址边缘化现象。”该负责人称，从今年新开工的项目来看，南宁市优化项目规划布局，选址上尽可能安排在交通便利、基础设施齐全的地段；在规划设计方面，集中建设的保障性安居工程项目同步规划建设了教育、卫生、文体、物业管理、社区服务等公共服务设施和配套商业设施，预计未来几年保障性安居工程的基础设施将逐步得到完善。

“五象新区那么漂亮，有没有保障房建设规划？”对于在五象新区工作的苏先生提出的疑问，市住房局工作人员表示，五象新区内也规划有保障房项目，如采取混搭建设模式的东风南路保障房项目，包括公租房、廉租房两种项目类型。另外，在玉洞物流园区，也规划选择了30亩用地用于建设公租房项目。

据悉，今年全市保障性住房建设任务为19420套(户)，其中廉租住房2300套、公共租赁住房10520套、经济适用住房3500套、新建限价商品住房1500套、城市棚户区改造1600户，新增廉租住房货币补贴2000户，基本建成14600套。今年年底，全市城镇居民住房保障覆盖面预计将达到15%。