“绿色”必将成未来建筑主色调

根据国外McGraw-Hill建筑咨询公司最新的调查显示，全球建筑市场正发生巨大的转变，绿色已经成为主题。主要推动力来自客户的需求（35%）和市场需求（33%），以及运行费用低（30%）和品牌优势（30%）等方面。

中国房地产报绿色地产研究中心的调查亦显示，在1044名受访者中，有82%会优先考虑购买经过绿色认证的楼盘。而这其中有67%的人接受经过绿色认证的楼盘在价格上高于同类同地段的楼盘。

但在当前商品房仍是卖方市场的情况下，消费者对住宅并没有太多选择的主动权，这也导致很多开发商只关注商品房数量，很少考虑消费者对绿色建筑的潜在需求。但随着国家一系列鼓励政策的出台，绿色建筑必将成为未来市场的主旋律。住房和城乡建设部总工程师陈重曾对外表示，截至2011年底，我国城镇节能建筑仅占既有建筑总面积的23%，建筑节能强制性标准水平还有提高的空间。

对于开发商而言，想要长期可持续发展，则需紧跟“生态文明”的政策导向，努力提升建筑的节能环保水平，为市场提供更多绿色建筑。住建部政策研究中心住宅与房地产业处处长赵路兴表示，为降低建筑能耗，提高建筑使用寿命，应推进住宅产业现代化、实现设计的标准化、实现部品部件生产的工厂化、实现现场施工的装配化、实现土建装修的一体化。

绿色建筑是新兴事物，除了需要政府的政策扶持之外，推广更离不开有力的技术支撑和资金的投入。上市房企应主动履行环境责任，开发和推广绿色建筑。对企业来说，致力于环境保护并非彰显企业道德水平高低，而是顺势而动的深谋远虑。只有把握未来市场的方向，致力于做房地产行业卓越的绿色企业，履行企业公民责任，才能实现可持续发展。