张元端：《绿色住区模式-中美绿色建筑标淮比较》序言
开创绿色住区的新时代 于是，“地球村”的村民们大声疾呼：我们只有一个地球，而地球正在发生变化。今天我们地球环境的变化正在加速，并且把地球系统推进到一种新的状态。这种状态在地球的历史上是找不到相似型的。这正是人类面临的最紧迫的挑战。 于是，“地球村”的村民们慷慨陈词：人类已经成为地球核心变化的主要驱动力，我们不能再是被动地来适应地球环境的变化，而是要主动调整自己的行为，包括生活方式、消费模式，把地球未来的运用掌握在我们自己的手里，建设起发达进步的生态文明。 再于是，“地球村”的村民们在反省警醒以后改弦更张。经过近三十年来的不断完善和推进，绿色建筑所倡导的低碳、低能耗、与环境相融合、创造健康舒适安全的居住环境等理念，已经获得社会各界的广泛共识。时至今日，绿色和低碳已经成为时代发展的潮流。 与先进发达国家相比较，我国绿色建筑的研究和实践虽然起步稍晚，但是由于有着“急起直追”的强烈意识，其发展之迅速，成果之丰硕，实乃有目而共睹。 中国房地产研究会人居环境委员会（以下简称“人居委”）作为国内最早关注并长期致力于人居环境理论研究和社会实践的专业学术社团，一直以来积极推动改善人居环境的硏究和实践，为实现人居环境的可持续发展尽绵薄之力。 2003年，人居委在全国发起了以“提升住区品质、改善人居环境”为核心的实践活动——“中国人居环境与新城镇发展推进工程”，相继在全国建立了近百个“中国人居环境金牌建设试点”项目，并逐渐探索和形成了“社团、政府、企业”多方参与、共建人居的独特有效的工作模式。 近年来，为了推动人居环境建设的发展和转型，全面提升住区的品质，人居委在深入总结上述实践经验的基础上，又提出了“绿色住区模式”，并启动了“中国人居环境绿色住区共建项目”，以期通过科研课题与共建项目的紧密结合，真正将绿色住区的思想和理念落实到开发建设一线。 本书所呈现的即是人居委在推进“绿色住区模式”的过程中，开展住房和城乡建设部重大硏究课题——《中美绿色建筑评估标准比较研究》结出的最新果实。 中国正在践行着全世界规模最大、速度最快的城市化进程。随着农村人口大规模地、持续地向城镇集聚，城镇住区开发建设在未来的十到二十年中将保持方兴未艾之势。 为了应对这种大规模住区开发的需求，尤其是为了应对这种快速城市化过程中日益加重的资源、环境约束，亟需将“绿色建筑”的相关理念与评估体系从“建筑”层面延展至“住区”层面，弘扬“绿色住区”的理念，并相应制订出评估体系。这是本书阐述的一个重要思想。 从资源相对偪仄的小区级开发，跃入资源相对宽裕的住区（社区）级开发，更加容易综合统筹安排，更加有利于完善城市机能，提升城市文化品质，更加有利于最大的发挥节地、节能效应，更加有利于市民出行、购物、享受城市文明居住品质的提升，真正实现可持续、和谐发展的目标。 而从企业的角度来看，从住区这一层面切入，更符合我国房地产开发事业发展的必然趋势，更有利于发挥企业的智慧、才能、核心竞争力、综合实力和社会责任。 “绿色住区模式”既是一个全新的探讨，也是对人居委多年开展的“中国人居环境金牌建设试点”工作的升华。这种升华体现为三个方面：一、从过去主要针对具体项目服务升华到为企业产品体系和品牌建设服务；二、从过去提供单项的技术咨询为主升华到提供完整体系的指导；三、关注和研究的范围从住区层面升华到包含更多社会、经济、文化要素的社区层面。 这种整体性、系统性的研究，将有利于更深入地推进政府和房地产企业适应现阶段经济发展和市场调整的趋势，有利于促进中国居住文化的继承与创新。 本书所展现的“绿色住区模式”，虽说仅仅是住区模式创新的一个开篇，但也为中国的现代住区、乃至新城镇开发建设提供了一个能够提升产品核心价值并具有良好可操作性的指导体系和操作模式。这对于深入贯彻落实党中央提出的“加快转变发展方式，大力推进生态文明建设”的方针，走理性、健康、绿色的可持续发展之路，对于引发社会各界层进一步关注和参与绿色住区开发建设，形成共识、共力、共建的生动局面，是有其重要的价值和意义的。 绿色是大自然的色彩，是机遇和财富的象征。 绿色也是时代的色彩，是希望与憧憬的愿景。 我们的住区，既要有“小桥流水”之美景，更要有“绿色环保”之美质；既要享有“诗意地栖居”，更要成为“绿色的王国”。 今天，请让我们以赤子之心播下一粒粒绿色的种子，期盼明日祖国广袤大地结出绿色硕果，奏响和谐发展的绿色乐章！ 我们相信，随着日益增多的政府、企业和社会的有识之士的关注、参与，一个充满活力与创新的绿色住区新时代很快就会到来！ 中国房地产研究会人居环境委员会主任委员 张元端 2011-12-1 |
