商务建筑“拔得头筹”

　　●最耗能单位每天每平方米用电超1度

　　●科研教育类建筑单位面积能耗最少

　　本报讯 （记者齐华伟）昨日，市住房和城乡建设局公布了目前已统计的167栋政府机关办公建筑及大型公共建筑2010年建筑能耗情况，在总能耗方面大信新都汇、小榄大信新都汇和小榄镇人民医院列前三甲，单位面积耗电量前三名则是湖滨路壹加壹、吉之岛和大信新都汇。在国家机关中小榄、古镇和石岐三个镇区的办公大楼名列前三，单位面积耗电量最高的是五桂山办事处办公大楼，超过了一些综合性商场。

　　综合商务建筑是耗电大户

　　根据住房和城乡建设部以及省住房和城乡建设厅的相关文件，中山市住房和城乡建设局昨日公示了167栋政府机关办公建筑及大型公共建筑2010年建筑能耗情况。

　　公示文件显示，在建筑全年总能耗方面，大信新都汇、小榄镇大信新都汇、小榄镇人民医院、古镇灯都时代广场、假日广场等位列前列。而在单位面积耗电量方面，湖滨壹加壹、吉之岛、大信新都汇、凤鸣壹加壹、五桂山办事处办公大楼则位列前五。

　　在所有公示的包括文化场馆类、综合商务类、国家机关、医疗卫生、宾馆饭店、其他类在内的各类公共建筑中，耗电量最高的是综合商务类建筑，在单位面积年耗电量前10位中，有7个是综合商务类建筑，而且排在前4位的都是大型商场和超市。

　　相对来说，科研教育类建筑的单位面积能耗是最少的，公示文件中显示，单位面积年耗电量后五位的都是此类建筑，都没有超过7度/平方米，其中最少的中山市南头镇同乐小学，折合单位面积年耗电量为3.69度/平方米。

　　能耗高主因是人工照明和空调

　　记者注意到，在国家机关办公建筑中，单位面积年耗电量最高的是五桂山办事处办公大楼，其建筑面积为1500平方米，年耗电量达到317952度（千瓦时），折合单位面积年耗电量为211.97度/平方米，甚至超过了一些商场和超市。其他如市公安局南朗分局办公楼、南朗镇人民政府办公楼等也位列国家机关类单位面积年耗电量的前列，都超过了120度/平方米。

　　据了解，中山市建设局曾委托相关机构对10栋机关办公建筑或大型公共建筑进行建筑能源审计，审计发现不少大型公共建筑之所以耗电量大，主要是因为早期外墙采用玻璃幕墙面积过大，采光、制冷和通风都需要使用人工照明与空调，经过改造可以有效节能。

　　不过，也有相关专家表示，调查数据存在误差，不能完全反映实际情况，能耗高并不意味着一定是最浪费电的。该专家表示，有可能单位自己上报的建筑面积和实际情况不一样，另外，调查也没有反映出人均能耗的情况。

　　案例：

　　改造中央空调

　　年省电费超百万元

　　“全市没有一个商场有我们这么大体量，所以这样的用电量也属正常。”中山市大信置业有限公司新都汇商业分公司总经理潘帆对于大信新都汇“拔得头筹”并不意外，潘帆表示，公司很重视节能降耗，两年前就开始了对中央空调进行改造。

　　据负责具体改造的大信新都汇相关负责人赵先生介绍，除了租户用电外，商业建筑能耗的大头主要是中央空调，“我们已经把中央空调改造成了变频节能空调，综合起来差不多能省20%的电。”赵先生说，按照商业用电1元/度来计算，中央空调经过改造后仅在大信新都汇一年就能节省电费100多万元。“同样的措施我们在小榄大信新都汇也实施了，我们还把车库的普通灯管也改成了节能灯管。”赵先生说，下一步大信新都汇还将把电梯也改成变频的，“现在的电梯一直开着，今后电梯有人使用时才会动。”