5月3日下午2点20分，绿地集团成都锦江攀成钢18号地块消能减震专项设计，在成都市心族宾馆召开了专项论证会。在这次不事张扬的会议上，一直被业界关注的绿地攀成钢项目也首次亮相，虽然没有规划图亮相，但是该项目将在西南住宅中引入消能减震技术，也印证了市场对于该项目走高端路线的猜测。据相关负责人透露，该技术保守估计每平方米成本增加400元，投资总金额将增加1个多亿元。
在论坛上，专家们表示，消能减震技术一般运用于百年建筑，如：博物馆、图书馆、体育馆，以及重要的工业厂房及超高层等办公建筑，民用建筑用得非常稀少。四川省住房和城乡建设厅副厅长于桂在会上表示：“从保障人民的生命和财产安全角度出发，民用建筑物的抗震性能要求将会越来越高，希望绿地攀成钢项目能够做成精品工程，政府的相关单位会做好相应的服务和支撑”。
另外，四川省城乡建设委员会勘察设计科技处相关领导，绿地集团技发部西部区域总经理谢雨，西南事业部副总经理李光辉，总经理助理兼技术部总监杨磊，清华大学、东南大学、北京工业大学及成都建筑施工设计界等10余位专家出席会议。其中大部分是国内外知名抗震专家，大部分专家都参与过国家抗震规范制订。
消能减震技术 被引入到民用住宅
在论坛上，绿地集团成都公司相关负责人表示，人们日益关注地震对住宅的影响。抗震性能是建筑产品的重要品质，抗震性能的高标准要求也是地产企业社会责任感的重要体现。
绿地集团作为房地产行业的领军企业，自从实施全国化战略以来，目前已进入23省45市，始终以负责任、有良心的宗旨回馈社会。所以，在绿地成都锦江攀成钢住宅项目中，绿地首次推出了消能减震技术，这也是西南地区率先采用该技术的住宅项目，在方案报建过程中受到省、市各级主管部门的高度重视。
众所周知，消能减震技术一般运用于百年建筑，如博物馆、图书馆、体育馆，及重要的工业厂房及超高层办公等建筑，民用建筑非常稀少。四川省住房和城乡建设厅副厅长于桂对此给予了高度评价：“从保障人民的生命和财产安全角度出发，民用建筑物的抗震性能要求将来会越来越高，希望绿地攀成钢项目能够做成精品工程和示范项目。”
笔者在论坛上了解到，消能减震原理就是在结构的抗侧力构件中设置消能部件，这些部件通常由阻尼器、耗能支撑等组成，通过其局部变形提供附加阻尼，以耗散或吸收由地震输入结构中的能量，减少主体结构地震反应，达到预期防震的目的。所以绿地攀成钢项目追加这部分额外成本，将使项目成本每平方米增加400元，投资总金额将增加1个多亿元。
在论证会上，以钱稼茹为主任委员和章一萍为副主任委员的审委会评审专家组的评议下，各位评审专家审查表决，一致同意绿地攀成钢项目消能减震技术专项论证一次性通过，并签字确认。
绿地攀成钢项目 做中国减震技术的标杆
绿地集团技发部西部区域总经理谢雨表示，绿地攀成钢项目是西南地区率先成功运用消能减震新技术的项目，绿地一定会圆满解决各类问题，坚定将该项新技术运用在项目中，这是集团的标杆性项目，他们以后将以此为起点，在全国推广。
在论坛上，专家详细解读了消能减震技术的原理，通过在房屋结构中设置消能装置，通过其局部变形提供附加阻尼，以消耗输入上部结构的地震水平动能量，达到预期设防要求。具体说，就是把结构的某些构件（如支撑、剪力墙、连接件等）设计成消能杆件，或设置这些消能杆件（或消能装置）和结构共同工作，使结构本身处于弹性状态并满足正常使用要求；在大震或强风下，随着结构侧向变形的增大，消能杆件或消能装置产生较大阻尼，大量消耗输入结构的地震或风振能量，使结构的动能或者变形能转化成热能等形式耗散掉，减少地震加速度，迅速衰减结构的地震或风振反应，使主体结构仍然处于弹性状态或者虽然进入弹塑性状态、但不发生危及生命和丧失使用功能的破坏。
绿地集团西南事业部总经理助理李光辉告诉笔者：“绿地集团作为中国综合性地产领跑者，要做政府想做的事情，企业要对社会负责任，集团以实际行动积极响应，已经做了不少对社会有利的项目，如上海江桥做经济适用保障房，就采用了很多节能减排的措施，赢得了政府的信任。我们这个项目是主要为了产生更多的社会效益，在四川省树立一个减震方面的标杆。绿地集团会将消能减震坚持不懈地做下去，来回报社会的支持和厚爱。对所开发项目的维护和保养也会长期跟进，并一直会负责到底”。
不仅是安全的标杆
也是高端的标杆
2010年春，在攀成钢18号地块的争夺战中，66号牌被写入2010年成都楼市备忘录，而66号举牌者正是绿地集团。这块土地因为创造了东大街攀成钢区域新的价值标杆，而成为2010年全年的价值坐标。该地块位于城东的门户———攀成钢片区，也是东大街金融街的终点，地段价值炙手可热。从位置上看，地铁2号线纵贯而过，交通极为方便，同时，华润万象城、万科金润华府等大品牌楼盘均在该区域，而新鸿基的国际金融中心项目也在该片区内。
在接受媒体采访时，绿地集团西南事业部董事长孙志文表示，绿地攀成钢项目净用地面积138亩，总建筑面积28万平方米，绿地集团已经确定要将攀成钢项目打造成城市中央纯居高端住宅。除了攀成钢项目的土地成本，绿地又在规划中增加了成本为每平方米数百元的消能减震技术成本，就已经看出绿地攀成钢项目已经超越了传统意义上对于高端住宅的认知。
虽然在此次论证会上，绿地只透露了攀成钢项目的消能减震技术，并没有公布项目案名以及项目规划的具体细节，但绿地成都公司总经理助理任平表示，攀成钢项目将很快亮相，项目一定会带给大家惊喜。该项目不惜投入，率先在西南民宅中引入消能减震技术，力争把该项目打造成安全的标杆，同时该项目的规划和配置，也将是成都高端住宅的一个标杆。攀成钢地块的区域价值在未来五年将出现峰值，因为随后地铁通车和几家国际一线开发商的产品将被陆续开发出来，一个体量庞大的新城会成为成都高端居住的新板块。而绿地集团瞄准的目标就是主城区的第一流高端住宅。
