伴随着社会经济的快速发展，城市也在发生着深刻的变化，经济结构的调整、人口膨胀、土地紧张及产业升级，使原有的一些建筑失去了功能依托，许多遗弃的厂房、仓库等旧建筑长时间地被闲置、日渐破败,对城市空间形态影响很大，正面临被废弃或拆迁局面，造成社会资源的较大浪费。在提倡节约型社会的时代，如何积极更新利用好这些旧建筑,成为关注的热点。改造更新成为延续建筑生命的新方法，赛德设计积极探索旧建筑的更新与改造，在倡导低碳环保的今天，运用日常绿色科技手段，努力创造高效健康的人性化空间，也成为了提倡节约型社会的较好典范。
书香世家·平江府
平江区历来是苏州城的核心区，拥有众多的历史文化遗产和园林建筑，平江路历史文化街区在政府的推助下，已渐渐成为当前苏州旅游不可或缺的一道风景。
书香世家·平江府位于旧工业遗址——原苏州第三纺织厂和荒废的苏式庭院——北半园。北半园即陆氏半园，1982年被列为苏州市文物保护单位。清咸丰年间道台、安徽人陆解眉建，取名“半园”（因在仓米巷史氏半园之北，今俗称“北半园”），园在住宅东部，水池居中，环以船厅、水榭、曲廊、半亭，建筑多以“半”为特色。园东北部的二层半重檐楼阁，为苏州园林所仅见。
在设计中，对苏州文保建筑“北半园”，采取修缮的原则，充分保留原有建筑与庭院。根据总体规划利用原状上的厂房及办公建筑，合理分区利用，对局部不合理的地方进行加固改造与加建。经过全面的结构检测，对部分原结构无法加固改建部分进行拆除。通过修缮、改造、拆除等措施，营造了一个富有浓郁苏州味道的旅店。
书香世家·平江府酒店给我们展现的一幅幅画面，告诉我们什么是现在的，什么是古老的。当然，也让我们知道一直以来旅客们都错失了什么……书香世家·平江府以富有想像力的当代设计，融合当地风格及本土材质，自进入酒店的那一刻起，世间的喧嚣即被园门关在身后，数百年传承的文化气息在空气中弥漫，这是一种见证历史变迁最真实的感受。姑苏风韵尽情展现在墙壁的纹理中，当您走在老旧地板上，享受着现代服务的同时，感受着这份宁静。
苏州工业园区便利中心
项目位于苏州市工业园区现代大道与凤里街交汇处。该建筑原为商业办公综合用房，共四层。由于其设计与完工年份较早，建筑外立面现已陈旧，部分功能空间已无法满足使用需求。在苏州工业园区产业升级的背景下，该建筑将改造为一个新型办公楼，为实现这一目标，需要对建筑的外部造型、内部交通流线及各使用空间做出很大的改动与调整。
原建筑南立面窗户较小，窗地比不能满足办公使用需要。现将窗户加大，在窗户上部加设金属遮阳，既提高了综合遮阳率，又给大进深空间带来充足的采光。同时利用原来部分错落的走廊阳台在室内形成多个上下贯通的小共享空间，形成拔风效应，改善了室内的小气候环境，使用者可以在室内欣赏到北侧外部庭院内的全部景观。
在改造设计中，我们以办公建筑的时代特点和节约社会资源为出发点，保留了建筑原有结构体系，拆除了以粘土砖为主要材料的建筑外墙和内部隔墙。改造后的外围护结构采用了轻质、高强、耐火及隔热保温性能高的200mm厚蒸压加气混凝土砌块，内部隔墙采用了具有高强度、高隔声率材料制成的可拆卸隔断，可以对内部空间灵活分隔，营造出更加开敞的现代化办公空间，减少今后由于变更使用要求造成的二次装修浪费。
为了更加有效地降低建筑能耗，保护建筑结构及室内装修。我们对维护结构进行保温隔热处理，在屋面与地面以及冷桥处采用40mm厚EPS聚苯保温板，避免了内保温冷（热）桥带来的弊病。
门窗与幕墙采用的遮阳系数：0.4>SC>0.3，厚度：6+12+6mm断桥铝合金中空玻璃，具有强度高、保温隔热性好、刚性好、防火性好、耐大气腐蚀性好、使用寿命长、美观等优点。
原有排水系统被全部保留，并在屋顶增设太阳能热水系统，用于卫生间和底层餐厅。卫生间全部采用节型水器具，空调将原有的分体机系统改为多联机系统，既可分户计量，又适合办公需要，调节方便。
天津滨海置地·智谛山
会所
天津滨海置地开发的“智谛山”会所原为70年代老厂房改建而成，项目定位要求会所从建筑到室内要体现年青人积极向上、活跃的性格及时尚前卫的生活方式，同时还需要体现绿色环保的概念。所以如何把新的视觉感受与老建筑相结合，又不破坏建筑基础，保证完成较好的节能环保效果，是设计师面临的巨大挑战。
设计首先考虑为老厂房穿上新衣。厂房表面加装穿孔铝板、彩色氟碳喷涂。不仅在严寒冬季缺少绿化的北方灰蒙蒙环境中，为老建筑带来活泼新鲜的视觉感受外，而且夏季也能过滤多余的阳光同时又能保证透气通风，使室内保持清凉。铝板结合中空low-E玻璃幕墙，出色的保温效果在寒冷的冬季得到了充分的肯定。
其次室内运用大量天然环保材料，如天然木地板、烧毛石材，特别是一排排金属格栅上做了绿色植物喷绘，让人仿佛进入了郁郁葱葱的竹林，一派绿色生机，春意盎然的景象，在缺乏绿色的冬季北方，让人精神一振。洽谈区做了一面水墙，水流如丝缎般在天然毛石表面滑过，流入水槽，并与室外水槽流通。炎热的夏季不仅调节了室温，而且在干燥的冬季起到了调节室内湿度的作用。
最后采用了一些新型节能技术，如安装了日光采集照明，白天它能将室外光线采集到室内，而室内不必再使用任何用电照明，节省了能源；在外墙增加了保温层，保证了冬季室内的温度；在会所展示区开辟了内庭院，保证会所及售楼处的自然通风；这些利用天然能源的措施使会所不仅亮丽美观，而且带给使用者较高的舒适度，同时也做到了节能环保。
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