平江新城标志性建筑群控制在比湖西中心区制高点280米稍低,与相城区中心区制高点大于200米相当,比元和塘以东制高点180米略高,即大致控制在250米左右。
作为苏州市城市副中心的平江新城标志性建筑群高度将控制在250米左右。今天起,苏州市平江新城控制性详细规划调整在市规划局网站上进行为期一个月的公示。
据介绍,市规划局于 2003年、2008年分别组织编制了《苏州市平江新城控制性详细规划》、《苏州市平江新城控制性详细规划调整》并获市政府批准。在调查研究和论证的基础上,对2009年版《苏州市平江新城控制性详细规划调整》的用地布局、部分道路线性及宽度、中心区建筑高度及空间形态、容量指标进行调整优化。
该控制性详细规划显示,平江新城定位为苏州市的城市副中心,是展示“新苏州”、“新平江”特色城市形象的城市综合区,也是集中体现苏州城市形象的重要门户地区。此次制高点高度是通过对苏州市区各等级城市中心高度研究、比较来确定。通过比较分析,平江新城标志性建筑群控制在比湖西中心区制高点280米稍低,与相城区中心区制高点大于200米相当,比元和塘以东制高点180米略高,即大致控制在250米左右。经比较原城市设计制高点、高层组群及周围高层之间高度的层次关系,为着重突出制高点的中心形象,将制高点提高至250米,周围高层组群提高至150米-180米,重新打造新城中央商贸区核心区的地标建筑群。
在用地布局方面,因市行政服务中心、市公积金管理中心、市社保中心及市建设招标中心的落户,该规划将平泷路北侧、江坤路东侧6块行政办公及文化娱乐用地调整为4块;为配合桃花坞综合整治保护利用工程配套项目实施的需要,将位于江星路东侧、平海路南侧地块的商业办公用地调整为居住用地,同时用地指标做相应调整等。道路方面也做了相应的调整。
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