常州三井大厦改造再遭质疑 中标公示竟比规划公示早

三井大厦刚盖3年要“换脸”，改造耗资近千万，引起很大反响。昨天，有市民打电话来质疑，项目中标的时间比项目公示的时间要早。“一般项目都是先通过规划再建的，怎么这个大厦可以先中标再将规划公示？”

昨天，记者在网上找到了《三井大厦改造工程中标结果》和《三井大厦（外立面改造）批前公示图》，这两份材料显示，中标材料的公示开始日期为2011年12月20日至12月22日，常州市规划局新北分局发布的项目批前公示图材料的公示开始日期为2011年12月29日至2012年1月7日。从公示日期上来看，项目中标的公示日期要早9天。

昨天，针对市民质疑的三井大厦外立面改造项目“招标工程在先，规划公示在后”相关事宜，三井街道有关人士表示，三井大厦外立面改造不是新建项目而是改造项目，规划公告并不是招投标的必然前置条件。三井大厦的改造，不涉及主体、结构、功能以及面积的变化，仅是外立面的改造。外立面改造的规划方案已经于2011年8月份即经专家讨论通过，规划公示的图纸与招标工程的工程量清单一致，即使有可能在色彩上有所微调，也不影响工程标的。

三井街道有关人士说：“因为考虑到梅雨季节会对工程质量、施工安全带来隐患，以及尽量减少给大厦使用单位造成影响，为了加快工程进度，保证在梅雨季节之前完成施工，三井街道采用的是项目招投标与规划公示同步进行的方式，这并不违反改造项目的有关招投标规定。”