先期启动的园区地块（共三块）园区新增地块用地范围
在传统意义上，海淀区以百望山为界，划分为南北两个区域，南部以中关村闻名，北部则是一个正在建设发展的新区。未来，在这个新区里，你不仅可以看到最前沿的科技创新成果，还可以在用太阳能光伏发电的建筑里办公，乘坐智能绿色的微型“小巴”出行，在颇具特色的“城市客厅”里喝咖啡……
【数说北部地区】
69 北部地区规划总建设用地规模约69平方公里
1000 北部地区可新建住宅建筑规模约1000万平方米
30 北部地区规划容纳居住人口30多万人
45 北部地区可提供就业岗位45万多个
【北部地区格局】
北部地区重点打造“稻香湖、上庄、永丰”三大建设组团，发展“软件与信息服务、新材料、新能源与环保、信息通信、生物工程与新医药”五大产业板块，形成与昌平产业园区对接东西，融合南北的产业集群发展态势。初步确定北部地区40平方公里产业用地统一定名为“中关村北部研发服务和高新技术产业聚集区”，下设的“稻香湖、上庄、永丰”三大建设组团分别定名为：翠湖科技园、上庄科技园、永丰产业基地，形成“两园一基地”的产业发展格局。
无人驾驶“小巴”
有望亮相永丰功能园区
城市客厅体现待客之道
【环保】
无人驾驶“小巴”
有望亮相永丰功能园区
无人驾驶、电力驱动、载客4至5人，一按按钮就能将乘客带去目的地，在海淀北部的永丰新材料产业功能区，这种微型“小巴”有望实现楼宇、功能区和公交枢纽之间的接驳。
这个名叫PRT（个人快速公交系统）的新玩意儿被设计成全封闭白色车体，黑色车窗，车底贴地，车门开合方式类似地铁列车，一次能承载4至5人，靠电力驱动在既定轨道上行驶，时速40至50公里。虽然车厢小，车内却不拥挤，不仅预留了自行车、行李、轮椅的存放空间，还能坐在车上听广播听音乐。
微型“小巴”的最大优点是机车完全由电脑控制，无人驾驶，乘客只需按下与目的地名称相对应的按钮，就能送达目的地。站点分布将根据楼宇分布情况而定，密集的地段每隔两三百米就可能设一个站点。
据悉，永丰新材料产业园将在3年内基本完成基础设施建设，目前已为这一交通规划模式预留了可能性，之后会根据项目建设情况调整。
【生态】
城市客厅体现待客之道
翠湖科技园位于中关村科技园区的西北部，规划占地面积1873公顷，建筑面积1200万平方米，致力打造能源环保产业区、电子信息产业区、科技金融产业区、生物医药产业区和国际商务区的4+1格局。
在翠湖科技园不仅有体现绿色环保的雨水综合利用系统和人工湿地水循环处理系统，还将建成颇具特色的Bingo智慧大道特色街区，在街头摆成“城市客厅”，用人文雕塑体现翠湖科技园的“待客之道”。
【科技】
海淀北部将是个特色产业集群和高端产业的聚集区。在开发建设中，北部各产业园区将结合城市设计、园区产业特色，充分借鉴吸收世界一流园区在新技术、新理念应用方面的发展经验，因地制宜，积极探索在北部推广应用新兴前沿的科技创新成果，体现追求绿色环保、低碳节能、和谐宜居的新理念，实现智能城市的目标。探索建立水循环利用技术、废弃物处理、市政综合管沟、新型能源供应、智能电网管廊等系统工程，推广能源新技术和可再生能源应用。引用太阳能光伏发电、屋顶绿化等先进的节能环保技术，建设低碳节能建筑。构建低污染、低能耗、低排放的智能绿色交通系统和地下综合管廊，构建生态与产业发展、居民宜居三者良性互动的发展体系。
【基础建设】
今年，北部地区将重点推进地铁M16号线、上庄路、颐滨路、翠湖南路、东小营110KV变电站、稻香湖再生水厂等道路及基础设施建设，协调推进永丰中学、温泉体育中心及文化中心、翠湖湿地等社会事业项目建设，为核心区建设提供配套支撑。
17个村拆迁腾退今年全面展开
【民生】
17个村拆迁腾退今年全面展开
北部地区共有62个村庄、约10.6万人需安置，已基本完成或已有项目负责安置的有9个村，剩余53个村、约8.5万人还需要总体考虑拆迁安置问题。
今年3月，北部地区计划首先启动为产业和环境建设急需腾退的17个村拆迁工作，首先启动的17个村分别是西北旺镇的六里屯、皇后店、东玉河、小牛坊、大牛坊（及辛店剩余），温泉镇的太舟坞、东埠头、高里掌、辛庄，苏家坨镇的三星庄、苏一二、苏三四、前沙涧、北庄子、西小营，上庄镇的梅所屯及河北村，其中有13个村位于先行启动的两大产业功能区内、4个村涉及具体先行启动项目建设和湿地环境整治。
17个村的拆迁腾退工作涉及3.2万人、300万平方米宅基地、270万平方米集体企业房屋，需要以四镇为主体建设5块、242万平方米定向安置房。因此，今年北部地区大力推进农民安置房建设的同时，还将加快温泉镇太舟坞、西北旺镇六里屯、上庄镇C02、苏家坨镇中心D地块等安置房项目实施进度。
北部
研发服务和高新技术产业聚集区
特色：生态与科技融合
代表作：中关村壹号
在这里，软件与信息网络技术、新材料、新能源与环保、生物工程与新医药等产业将成为主打，构建“一心、一带、多组团”的空间格局，配套建设与之相适应的交通、市政、居住和公共服务设施，打造自然生态系统、现代城市功能与高端产业发展相融合的研发服务和高新技术产业聚集区，力争未来产值过万亿，形成新的经济增长极。
西北部
高端休闲旅游区
特色：高端旅游目的地
代表作：大西山旅游区
海淀西北部风景资源得天独厚，已经形成了以香山、圆明园、颐和园等“三山五园”为主体的皇家园林旅游区和以大觉寺、凤凰岭、鹫峰、阳台山等为主体的大西山旅游区。下一步，将围绕建设世界高端旅游目的地的目标，开发高端旅游产品，积极推进旅游与文化、科技等产业的融合发展，促进旅游资源多样化，旅游服务便利化，旅游管理精细化，旅游市场国际化，使这一地区成为集生态、旅游、休闲等为一体的高端文化休闲功能区，提升海淀旅游在全球和国内的知名度。
南部
高端商务服务
和文化创意产业区
特色：时尚、创意、高端
代表作：西山文化创意大道
海淀南部将用于发展高端商务和文化创意，将通过整合区域商场、酒店和文化创意产业资源，支持西山文化创意大道、玉渊潭国际会议展示中心、公主坟及甘家口消费聚集区等项目建设，加强各产业的聚集，不断提升规模和档次，形成以“文化、绿色、现代、时尚”为主要元素，以商务、会展、会议、艺术、体育、演出为特色，以满足国际文化交流、承接大型国际会议、服务市民生活的需要而衍生的高端商务服务和文化创意产业区。
中部
研发、技术服务
和高端要素聚集区
特色：“核心区的核心”
代表作：中关村科学城
核心区就是海淀区，海淀区就是核心区，而这里将是“核心区的核心”。海淀将区域中部中关村科学城内75平方公里范围将打造战略性新兴产业发展和高端技术研发服务的万亿级产业增长极。地处中部聚集区的中关村西区目前聚集了各种高端创新要素，下一步，将进一步调整西区业态，形成科技金融、科技中介、产业服务组织、高端创新要素和企业总部、研发机构聚集区。
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