加拿大列市打造新市中心 工程造价40亿拟建中资商城

4月17日，温哥华列治文市长马保定(Malcohm Brodie)公布一项耗资40亿元的大规模开发计划，预计在2041年前为列治文打造一个全新现代化市中心，以满足届时将会翻倍的人口密度，令列市人口增加四成。

这40亿元开发计划主要为外来资金，将包括一个史无前例的中资大型商城，以及16间高级酒店和大量高层柏文。列治文还会打造一个新的捷运站，并且这40亿元的建设计划有部分早已开始进行，例如Oval快速滑冰场旁的River Green开发计划，目前正密锣紧鼓进入第二期工程。市府还会在菲沙河畔打造一个16.2公顷的大公园，并将四周的铁路改变为一个四线道环状路。其它开发案方面，Brighouse捷运站旁将会打造两个全新的16层柏文，并设置一个新的巴士总站；西三一大学(Trinity Western University)列治文分校的工程，目前也顺利进行中。

　　列治文的人口总数将在2041年突破28万人(目前约20万人)，市中心人口密度将会由现在的每平方公里5，500人，翻倍至每平方公里1.1万人。他以每平方公里2.2万人的温哥华市中心西端等为例，称列治文市中心有必要朝高密度住宅的方向发展。

　　马保定随即宣布一系列的开发计划，为列治文打造一个全新的市中心，其中包括在河石赌场(River Rock)以西打造一个大型商城。整个30年开发计划的总金额高达40亿元，他透露经费来源主要是外国投资，其中更不乏中国资金。

　　列治文新市中心将会包含1.2万个全新的住宅单位、16间全新酒店有共2，500个睡房、总面积达150万平方呎的办公单位、以及总面积达240万平方呎的零售商户单位。过去2年间，列治文市府已经发出总值达12亿元的建筑牌照。

　　马保定强调，列治文并无意与温哥华市中心以及素里新市中心进行竞争，而是希望打造一个以功能性为主的市中心。他以16间包括五星级在内的新酒店为例，强调列治文因邻近温哥华国际机场，这些新酒店将可藉由地利，吸引大批亚太地区为主的游客入住。

　　新的列市中心将会沿着加拿大线捷运分割为七大区块，包括桥港村(Bridgeport Village)、Capstan村、Aberdeen村、Lansdowne村、Oval村、Brighouse村、以及McLennan北区等。其中列市市府更打算在Capstan村小区中，建造一个全新的加拿大线捷运站。