设想一下居住在这样的一个住宅中，炎热的夏日，刚跨进房门就急急伸向空调遥控器的手突然在半空中停住，因为屋内根本没有像想象中那样暑气逼人，而已经是一派凉意。而在寒冷的冬天，一进入屋子，哆嗦的身体就迅速在温暖中舒展开来，这个时候，室内同样没有还打开传统的空调，因此不需要继续忍受着燥热或者寒冷，来等待空调从启动到运作的一系列缓慢过程。
只有在这个时候，住宅挡风遮雨，祛暑保温的功能才在跨入家门的一刹那得到了最大意义的体现。当然，这种效果的达成，来自于一套精心设计的科技住宅系统。比如地源热泵系统的运用、混凝土顶棚辐射这些高舒适冷热控制系统。这些系统大量采用地热，在房屋顶棚布置很多水管，再通过其间循环流动的水来调节室温，冬天流动的是比外界温度高一点的水，夏天则反之。才能使室内维持夏季室温26℃左右，冬季室温20℃左右的舒适气温。
此外，一般人回到家中，往往觉得封闭了一天的室内空气憋闷，但刚刚打开一扇窗，伴随着自然风吹入室内的却还有已经在城市中翻滚许久的各种灰尘杂质。让人开窗也不是，关窗也不是。在尘霾渐多的都市中，不知道有多少人在窗户后面这么尴尬着。
但是这个尴尬问题在朗诗绿色科技住宅中轻轻松松就迎刃而解。通过一套名为“新风置换系统”的工具，自然风在实现与室内空气交换的同时，灰尘杂质也被过滤清除掉了，从而保证进入室内的自然空气湿度均衡，温度适宜，同时清新干净。
工作原理听上去并不复杂，集中设置的新风机组将室外的空气进行过滤除尘、除湿或加湿、降温或升温等多级处理形成新鲜的空气，以略低于室内的温度并以缓慢的速度，从设置在地面上的送风口如泉水般涌出。涌入的新鲜空气温度较低，密度较大，沿着整个地板面蔓延开来形成一个“新风湖”，通过人体加热，包裹着人体上升，保证人体能够吸入上升的新鲜空气。而人体呼出的废热气体则迅速上升，再通过设在上部的排风口排出。
在这个系统运转过程中，新风机组的送风段中分别设有过滤器，能有效过滤掉直径1微米以上的尘粒。同时也不用担心过滤后的灰尘会在管道中堆积，因为会有专门的物业通过专业工具定期清洁。
除了温度舒适和空气清新以外，大多数人对于家的另一项需求，就是宁静安详了。很多住宅中卫生间上下管道林立的结构，已经让人厌倦了时不时爆发一下的各种管道排水噪声。但是回到这个住宅中，同层排水系统的应用，终于可以解决这个大大妨碍居家心情的问题了。
所谓同层排水系统，就是在本层就把污、废水排入管井中的主道，而不再通过交错在不同楼层里的管道排水，有效地解决排水噪声的影响。同时，外窗、外墙、楼板全面安装消音设计，也降低了周边环境的噪音干扰，使家真正成为不受外界干扰的独立宁静空间。
不过，既然能够同时满足温度适宜、空气清新和隔音效果这几个指标，接下来的担忧就是，维持这样效果的能耗会不会比普通住宅要高出许多呢？答案却正好相反，这个住宅的能耗开支，要大大低于一般的传统住宅。
以数据来说，这个住宅每平方米节约煤32.6公斤，减排二氧化碳90公斤、二氧化硫1.6公斤；如果以200万平方米这样的住宅建筑面积计算，每年的节电量达到5000万千瓦时、节标准煤量12968吨、CO2减排量约5万吨，节约了大量的能源费用。
这样的住宅，不仅在居住舒适感上能达到理想状态，在节能方面也有超乎寻常的表现，无疑令人神往。不过，这个听上去充满科技含量的住宅，并不是空中楼阁，而是早就已经在朗诗各个绿色节能住宅项目中成为了现实。
当然，朗诗绿色科技住宅的使命还在继续。因为一个好的绿色科技住宅，绝不是简单的绿色科技技术叠加，在整合国外先进成熟的绿色建筑科技的过程中，在追求绿色住宅解决的最优方案的同时，也需要追求在成本投入上更好地为消费市场所接受，因为这也将决定绿色住宅未来在中国真正推广的可能性。
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