不断出台的楼市新政和房产细则背后，上海高端住宅上演了新一轮的“群雄逐鹿”，品牌企业纷纷突围。强强对决中，实力开发商低调杀出，以细节制胜市场。
11月6日，位于上海大虹桥徐泾板块的金地·天御正式公开样板区，万众期待中，携众多细节亮点，金地·天御优雅绽放，金地天字一号作品率先亮相。据悉，金地·天御此次开放的，为主力面积200平方米的平层官邸户型，该批房源尚未开盘，已经吸引了沪上高端客户群的强烈关注。
金地·天御项目位于徐泾高端居住板块，建筑面积共10万平方米。即将开盘的首批房源以200平方米平层官邸为主。200平方米独有的大平层，设计有豪华横厅与气派竖厅，全精装双套房设计，主仆双流线，户享私家电梯厅，尊贵气质浑然天成。
“在高端设施已经成为标配的高端住宅市场，竞争已经进入细节制胜的阶段。”金地·天御总经理冯家生表示，决定高端住宅舒适度的关键，往往是一些精心设计的小细节，金地·天御以诸多细节亮点，为客户构筑了非凡的舒适尊享空间。
外立面全石材干挂的精细打磨与处理、全系列户型包括地下室都采用全地暖系统、浮筑楼板降噪系统，卫生间里贴心配备防水电视、地下室在创新引入全装修概念之余也进行了很多人性化的细节处理。据了解，地下室均采用双层外墙设计，并垫高6米，引入专业的除湿系统，大大加强防潮防霉效果。
“高端”、“顶级”的字眼频频出现，豪宅市场鱼龙混杂。在复制成风、模仿取巧的当下环境中，金地·天御以其原创设计的格调独树一帜，赢得了市场与客户的持续关注。
金地·天御项目主设计师，上海日清建筑设计有限公司董事主任建筑师余泊则认为，天御200平方米官邸大平层公寓，无疑更符合中国当代财智阶层的需求：同一个空间的开阔尺度，更融洽方便的家人交流，更具中国传统人文精神的“聚居式”邻里空间。随着整个房地产行业的进化，消费者消费观念的成熟与眼界的开阔，高端人群对居住的要求已逐渐升级，传统的豪宅“标配”标准已经很难抓住客户的要求。“是不是真正的豪宅，要看把家里所有的家具和装修都去掉，这个项目还剩下什么。言下之意，要多看看硬件之外的东西，比如细节亮点的独特性，以及对产品的精心打造而延伸出来的人文关怀精神。”
“未来的高端楼市，将打破以往以炫耀性消费为主的状态，而更加强调居住者的内心感受与生活体验。”金地·天御总经理冯家生表示，豪宅竞争已经进入到新的阶段，而金地·天御将以其更贴近高端人群消费需求的理念、更体贴舒适的细节打造赢得更多客户的认可。
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