2012全球最大"被动屋"现身成都

你知道吗？建筑的暖气、冷气和照明每年会产生一亿吨碳排量，造成严重污染和全球变暖。制造污染的同时，建筑又消耗掉全世界2/3的能源———热能从墙壁、角落和屋顶溜掉。“我们将把这样的热能利用起来，让建筑基本不再依靠电能、石油等人工能源。”近日，来自德国的“被动节能建筑之父”隆恩教授（Ludwig Rongen）在成都对成都商报记者表示，他已经与新都“北新国际物联港”项目达成协议，成为该项目的首席科技顾问，计划在成都规划面积约480万平方米的综合体项目———北新国际物联港，以实践全球领先的被动式节能建筑技术，在项目内部打造一处基于被动式节能理念的中国示范建筑，计划于2012年投入使用。

据了解，隆恩或将在德国政府的支持下免费为成都的被动式节能建筑进行设计，旨在通过这一全球最大单体建筑的影响力，推动中国低碳节能建筑的发展。隆恩认为，成都愿意推行目前世界上最大范围的被动式节能建筑计划充分说明了在低碳节能方面的决心和前瞻性。据称，该项目每年将设置对公众的免费开放日，让公众了解这一最新的设计理念和建筑趋势，推广低碳节能、绿色环保。

“隆恩先生在成都的设计，将不仅仅是一个‘被动屋’，而是一栋‘被动大厦’。”“北新国际物联港”项目发展商兴茂集团常务副总裁袁雨林对成都商报记者说，“这是世界上目前规划中规模最大的‘被动节能’建筑，建筑面积将达到5万平方米，之所以乐意拿这样一个大规模的计划交给隆恩实施，是因为我们一致认为这是一件对城市有着深远意义的事情。”

被动屋

几乎不需要使用外部供电，

几乎不产生异味的建筑

“被动屋”概念始于1996年，在德国城市达姆施泰德，科学家发明了一座几乎不需要外部供电的房屋，只需要很少的能源启动，之后它就能做到能源自给自足。“被动屋”是一个标准，经过严格测试，达标的房屋才能获得这一称号。

隆恩告诉记者，即将在新都实施的“被动节能建筑”，使用的能源大多来自太阳能、地热、电器工作中的散热，甚至屋内人员的体温。除了太阳能发电和地热泵，“被动屋”还可以利用空气冷热交换获取能源，于是，电器的散热和屋内人员散发的热量都被转换成了电能，一般情况下，仅靠人体和室内电器余热，就可保持室温25摄氏度。建筑在不停地排出热能，修建高楼相当于修建电厂，专门为空气加热。针对这一事实，“被动屋”的设计核心，就是高隔热隔音，用密封性强的建筑外墙，最大限度降低冬季采暖、夏季制冷的能耗。

“更重要的是，这样的建筑将供应恒定的新鲜空气进入建筑内部，大大降低建筑内二氧化碳的浓度，人体会感觉更加舒适。”他说，“我们做过测算，在这样的建筑中，10年时间空气质量的结构变化不会超过1%，这样的建筑里是没有异味的。”

作为此项技术在欧洲的推进者，据隆恩称，目前该技术已经成功运用于欧洲国家的学校、养老院、政府部门和私人别墅等，最广为人知的建筑就是中国境内首栋获得认证的“被动屋”———此次上海世博会城市最佳实践区的“汉堡之家”。

成都项目：

比原计划多付出15%建筑成本，

预计短期内即可收回额外投资

资料显示，目前全德国大约有8000套“被动屋”，其中汉堡有500多套。这种建筑的成本高出普通建筑20%至50%，但能耗最多可降低90%，几年即可收回成本。

隆恩称：“目前看来，被动节能建筑无疑在建造之初是要付出更多成本的，但是此后节省出来的钱将远远大于此前额外增加的成本。”他介绍说，规模越大的建筑，利用被动节能建筑理念，收回额外成本的速度会越快。一栋2000平方米以下的房子，大概会用到3到4年的时间来“抹平”此前额外增加的成本；而此前由他的事务所设计的德国某个老年疗养院，8000平方米的建筑体量，仅用不到一年时间便收回了额外成本。据隆恩介绍，在欧洲，建
造一座被动房大概比建普通房要贵10％-15％，但由于节省能源，一栋80平方米的被动房平均每月的热能花销可比普通房节省100元人民币。目前“被动房”概念在德国被迅速接受，研究者乐观地认为德国在未来10年将全面采用“被动房标准”。

据袁雨林介绍：“我们的大楼共有5万平方米，为了体现隆恩的建筑理念，将额外增加15%的成本。当然，由于这栋楼有商务和品牌展示用途，建材将会比较高档，因此何时能收回额外增加的投资现在还在测算，但是我们相信这个收回时间将会非常短。”

不过，也有业内人士认为，“被动节能建筑”虽然是目前世界上最为先进的建筑节能技术，但是由于在中国的民用建筑中，除了开发商自己持有的物业外，投入额外成本的是开发商，而省下钱的是使用者。因此要使这项技术
在中国民用建筑领域大力推广，还应有更多具有远见卓识的企业加入进来。

被动屋

“被动屋”的奇特之处在于，不需要“主动”从电网输入一度电，能源主要来自太阳能、风能和地热能，把人“主动外加”的供热能耗降到零或近于零。一般情况下，仅靠人体和室内电器余热，就可保持室温25摄氏度，最大限度降低冬季采暖、夏季制冷的能耗。